549 900 $+ TPS-TVQ
119 Rue Principale
Messines
Messines
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 28655267
Description de la propriété
Liberté et qualité de vie : Votre Nouveau commerce vous attend ! Marre du patron ? Découvrez l'opportunité qui changera votre vie. Un dépanneur dynamique avec une ambiance unique. Un emplacement au coeur de l'action. À deux pas du magnifique lac Blue Sea, parfait pour attirer les touristes. Opportunité unique de créer un logement sur mesure : intégrez votre vie professionnelle et personnelle grâce à la possibilité d'aménager un espace de vie pratique directement dans le dépanneur, quelques améliorations suffiront pour le rendre encore plus confortable. Ce rêve peut devenir le vôtre ! Saisissez cette occasion en or.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 861 $ |
| Taxes scolaires | 115 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Équipements de dépanneur pour son bon fonctionnement (tablette, frigo, congélateur, caisse enregistreuse, équipement de cuisine avec four de cuisson et les accessoires) Réservoir eau chaude, fixtures et luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fond de prévoyance, inventaires, frigo Gatorade, frigo Prime, frigo Munster, machine à Slush, machine loto Québec, effet personnel et meuble |
| Dimension de la façade du bâtiment | 57 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 8544 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 132 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 72 P |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 38 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 137 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 175 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2051 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur central |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Genre de commerce | Dépanneur |
| Particularités | Coin de rue |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de commerce/Industrie | Grossiste |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| * Cuisine bien équipée pour préparer des pizzas |
| savoureuses, des pâtisseries maison et plus encore. Bar |
| laitier diversifié avec une gamme de produits irrésistibles. |
| * À proximité immédiate : |
| - Piste cyclable |
| - Camping (lac Saumure, lac Grenon et camping du Manoir du |
| lac Bluesea) |
| - Terrain de golf (Club Algonquin) |
| - École primaire (École Sainte-croix) |
| - Parc municipal avec aire de jeux pour enfants et patinoire |
| - Sentiers de motoneige (Club les Ours Blancs - FCMQ) |
| - Et plus encore... |
| * Pourquoi choisir ce commerce ? |
| · Rentabilité assurée : Concept solide, emplacement |
| stratégique et clientèle variée. |
| * Future projet domiciliaire tout prêt du dépanneur ce qui |
| va ENCORE augmenter l'achalandage ! |
| · Qualité de vie exceptionnelle : Vivez au rythme de la |
| nature tout en gérant un commerce florissant. |
| * Des possibilités de financement sont disponibles sous |
| certaines conditions. |
| Il ne vous reste plus qu'à franchir le pas et saisir cette |
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