359 900 $
13 Ch. de la Baie
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1127.64 PC
Salles de bain
1
MLS® 28671093
Description de la propriété
Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée sur un magnifique terrain de 3,59 acres offrant intimité, nature et espace à profusion, en plus d'un grand garage double parfait pour vos projets. La cuisine, entièrement rénovée en 2018, propose un espace moderne et chaleureux. Thermopompe installée en 2019 et toiture refaite la même année pour une tranquillité d'esprit. Fenêtres remplacées en 2018, avec ajout d'argon au salon en septembre 2025 pour un meilleur confort. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre de 21 pi, d'un patio refait en 2023, d'une pergola pour le spa et d'un gazebo, le décor rêvé pour relaxer et recevoir.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x12.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x15.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x13.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x18 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 10.8x10 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 12.7x14.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.11x5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 931 $ |
| Taxes scolaires | 128 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1127.64 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | les luminaires, spa et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | certain meuble et électroménager pourrait être négociable. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31.2 P |
| Superficie du terrain | 3.59 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 200.2 P |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 194 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 215 800 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété située dans un secteur bénéficiant d'un zonage de |
| villégiature permettant la location à court terme (à |
| vérifier auprès de la municipalité). |
| Grand terrain de 3,59 acres offrant intimité et espace. |
| Grand garage double, idéal pour véhicules, rangement et |
| équipements. |
| Cuisine entièrement rénovée en 2018, offrant un espace |
| moderne et fonctionnel. |
| Fenêtres remplacées en 2018. |
| Ajout d'argon aux fenêtres du salon en septembre 2025 pour |
| une meilleure efficacité énergétique. |
| Installation d'une thermopompe en 2019. |
| Toiture refaite en 2019. |
| Piscine hors terre de 21 pieds avec nouveau patio refait en |
| 2023. |
| Aménagement extérieur comprenant une pergola pour le spa |
| ainsi qu'un gazebo, parfaits pour profiter pleinement de la |
| cour arrière. |
