869 900 $
41 Rue de la Chimère
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
6
Aire habitable
1465 PC
Salles de bain
2
MLS® 28671450
Description de la propriété
Située dans un secteur recherché, cette superbe propriété se démarque par son espace, son confort et son emplacement stratégique. Elle est idéale pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées estivales et les moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes de l'hôpital de Hull, du parc de la Gatineau et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement paisible tout en restant près de tous les services et attraits urbains. Une propriété clé en main!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x15.2 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.1x7.3 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x8.5 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x9.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x15.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.4x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.8x7.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.6x5.9 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x7.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.2x13.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.10x8.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.5x9.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 523 $ |
| Taxes municipales | 6 113 $ |
| Coût d'énergie | 1 690 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1465 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaiselle, piscine, accessoires à piscine, chauffeur-eau à piscine, cabanon, cuisine extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 58.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39.2 M |
| Superficie du terrain | 768.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 72.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 160.5 P |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 290 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 457 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 747 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1818 PC |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété spacieuse et polyvalente offre un cadre de |
| vie exceptionnel pour les familles recherchant confort, |
| espace et localisation stratégique. |
| Elle propose six (6) chambres à coucher, idéales pour les |
| grandes familles ou pour aménager des espaces de travail à |
| domicile. Vous y trouverez également deux (2) salles de |
| bain complètes, soigneusement aménagées pour répondre aux |
| besoins quotidiens. |
| Les espaces de vie sont bonifiés par une salle de jeux |
| ainsi qu'une salle d'entraînement (gym), offrant des |
| options de divertissement et de bien-être directement à la |
| maison. |
| À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce |
| à une piscine creusée chauffée, parfaite pour se détendre |
| et recevoir. |
| La propriété bénéficie d'une localisation de choix, à |
| proximité du parc de la Gatineau, près d'une école |
| secondaire (Nouvelle-Frontière) ainsi que du secteur |
| recherché des Uptown. Elle est également située à moins de |
| sept (7) minutes de marche de l'Hôpital de Hull, un atout |
| considérable. |
| Implantée dans un rond-point (cul-de-sac), cette propriété |
| offre un environnement sécuritaire et paisible, idéal pour |
| les jeunes familles. |
| Une opportunité rare combinant espace, confort et |
| emplacement stratégique. |
