464 600 $
46 Rue René-Thérien
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1950 PC
Salles de bain
1
MLS® 28678515
Description de la propriété
Grande maison familiale située sur un immense terrain de coin dans le secteur prisé de Wychwood. Ce vaste lot, orné de nombreux arbres matures, offre intimité et charme naturel. La propriété comprend un garage simple et bénéficie d'un énorme potentiel, bien qu'elle nécessite certains travaux de mise au goût du jour.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x19.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x14.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.6x13.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x17 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5x8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10x8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x15 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x15 P | Tapis |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.6x6 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 728 $ |
| Taxes scolaires | 430 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1950 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucune inclusions |
| Éléments exclus lors de la vente | Selon l'annexe du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 P |
| Superficie du terrain | 12600 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 75 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 168 P |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 318 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 301 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 619 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1250 PC |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché |
| Particularités | Boisé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Grande maison familiale sur un vaste terrain de coin dans |
| le secteur recherché de Wychwood Beau terrain avec |
| plusieurs arbres matures offrant intimité et cachet Garage |
| simple Énorme potentiel, nécessite certains travaux de |
| mise au goût du jour |
