1 149 000 $
6 Ch. Timberlake
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
166.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 28699995
Description de la propriété
Élégante résidence où la qualité de conception et le design s'unissent pour offrir une propriété prestigieuse de 1791pc habitables avec vue panoramique du centre de ski Edelweiss. Nichée sur un terrain boisé de 2 acres, cette demeure offre 3 CAC (possibilité 4e) et de vastes espaces dédiés à la détente et aux divertissements (hauts-parleurs intégrés intérieur/extérieur). Espaces de vie aérés et baignés de lumière naturelle avec plancher chauffant et foyer au gaz. Cour aménagé avec terrasse incluant coin diner/coin lounge, plunge pool, espace feu et cuisine extérieur. Accès notarié à 2 mins d'un lac. Garage 20X20, grande atelier et génératrice
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x4.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.0x15.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x9.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.0x17.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.1x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.11x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x5.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.8x9.8 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.3x9.8 P | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.6x3.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 20.0x8.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 431 $ |
| Taxes municipales | 4 118 $ |
| Coût d'énergie | 1 529 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 166.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | - Appareils électroménagers (Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse) - Luminaires fixes - Les stores & rideaux (incluant extérieur) - Chauffe-eau - Système d'alarme - Thermopompe - Adoucisseur d'eau |
| Éléments exclus lors de la vente | - Mobilier intérieur et extérieur et effets personnels - Tableaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.51 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.51 M |
| Superficie du terrain | 7567.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 71.12 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 637 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 722 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété exceptionnelle est un lieu unique qui vous |
| offre un spectacle à longueur d'année : levers de soleil |
| magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne, |
| air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages |
| teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la |
| nature seront réellement comblés par ce havre de paix où |
| l'horizon s'étend à l'infini. |
| REZ-DE-CHAUSSÉE |
| Hall d'entrée lumineux avec plafond haut, offrant une |
| première impression accueillante et spacieuse. |
| Salon élégant baigné de lumière grâce à une vaste |
| fenestration donnant sur les montagnes et la vallée de |
| Wakefield; foyer au gaz 3 faces pour une ambiance |
| chaleureuse. |
| Cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, avec |
| îlot central, électroménagers haut de gamme, finitions |
| modernes, comptoirs fonctionnels et espace bar et café. |
| Salle à manger conviviale, attenante à la cuisine, avec |
| accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour vos |
| réceptions et repas. |
| Suite des maîtres avec grande porte-patio donnant sur la |
| nature, spacieux walk-in "his & hers", salle de bain |
| attenante avec plancher chauffant, douche et bain moderne |
| avec vue impréssionnante. |
| Deux autres chambres bien proportionnées complètent ce |
| niveau. |
| Planchers chauffants dans les espaces de vie communs et |
| dans la salle de bain des maîtres, assurant confort. |
| SOUS-SOL |
| Salle familiale polyvalente, parfaite pour cinéma maison, |
| jeux ou détente. |
| Bureau lumineux, idéal pour télétravail ou espace créatif. |
| Grand garage intégré de 20X20 piedsvavec atelier de 9X20 |
| pieds adjacent offrant rangement ou espace de travail. |
| Rangements multiples et espace fonctionnel, permettant une |
| organisation optimale. |
| EXTÉRIEUR |
| Terrain boisé de près de 2 acres, intégration harmonieuse à |
| la topographie naturelle, orientation sud-ouest procurant |
| des couchers de soleil spectaculaires. |
| Terrasse spacieuse avec coin repas et coin lounge, conçue |
| pour profiter de la vue imprenable. |
| Coin feu convivial sur un plateau aménagé, parfait pour vos |
| soirées en plein air. |
| Plunge pool (piscine d'immersion) avec contrôle |
| intelligent, pour se rafraîchir tout en admirant la vallée. |
| Revêtement extérieur en pierre naturelle et cèdre blanc, |
| toit en tôle pour une durabilité et un entretien minimal. |
| Cuisine extérieure avec ligne directe propane pour BBQ, |
| haut-parleurs intégrés (intérieur/extérieur) et ambiance |
| idéale pour recevoir. |
| CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES |
| Vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes et la |
| vallée de Wakefield, avec un spectacle saisissant en toute |
| saison (feuillages colorés d'automne, centre de ski |
| Edelweiss illuminé en hiver). |
| Accès notarié au Lac à l'Île, à distance de marche ou 2 |
| minutes en VTT/voiture : espace baignade avec fond |
| sablonneux, partagé avec seulement quelques résidents |
| privilégiés. |
| Autonomie énergétique complète : génératrice au propane |
| 22kW, alimentation automatique de toute la maison en cas de |
| panne, avec tests hebdomadaires automatisés |
