325 000 $
16 Ch. de la Rivière
Lac-du-Cerf
Lac-du-Cerf
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
103.14 MC
Salles de bain
1
MLS® 28711990
Description de la propriété
Superbe chalet plain-pied 4 saisons au bord de l'eau, entièrement meublé et niché en pleine nature dans les Laurentides, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain, un vaste salon avec foyer en pierre, une cuisine conviviale et des espaces lumineux donnant sur un environnement verdoyant, cette propriété inclut également un logement privé pour les invités et un garage double pratique. Atout rare : un accès direct à la rivière où la navigation motorisée est permise, parfait pour la baignade, le canotage ou simplement admirer le paysage. Un véritable havre de paix à saisir rapidement !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon + salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x21 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x28.9 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7x9.3 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 909 $ |
| Taxes scolaires | 158 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 103.14 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles, tous les électroménagers, cabanon, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chaise de massage noire, tête de chevreuil, tous les effets personnels, outils dans le garage, lampe. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.76 M |
| Superficie du terrain | 2910.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 57.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 77.74 M |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 236 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Villégiature |
Addendas
| Bienvenue dans ce superbe plain-pied qui combine chaleur, |
| authenticité et confort. Idéalement conçu pour les amoureux |
| de la nature et de tranquillité, il se démarque par son |
| atmosphère invitante et son charme intemporel. |
| Chalet plain-pied dans les Laurentides, bord de l'eau |
| 2 chambres à coucher |
| 1 salle de bain |
| Plain-pied 4 saisons, entièrement meublé |
| Accès direct à la rivière (baignade, canotage, pêche, |
| navigation motorisée permise) |
| Logement privé pour invités |
| Garage double avec espace atelier et rangement |
| Intérieur |
| Vaste salon avec plafond en bois, poutres apparentes et |
| imposant foyer en pierre |
| Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois |
| Salle à manger lumineuse attenante grâce aux nombreuses |
| fenêtres |
| Espaces lumineux offrant une vue sur un environnement |
| verdoyant |
| Atmosphère chaleureuse et authentique |
| Extérieur |
| Terrain intime et boisé d'environ 1 acre |
| Escalier privé menant directement à la rivière |
| Terrasse extérieure pour savourer les beaux jours en toute |
| intimité |
| Environnement paisible et propice aux activités de plein air |
| Infrastructures et améliorations |
| Nouveau puits artésien (2024) |
| Toiture récente |
| Services municipaux disponibles : |
| Déneigement |
| Collecte des ordures |
| Vidange de la fosse septique |
| Internet haute vitesse, prime spéciale déjà payée par la |
| municipalité |
