Maison de plain-pied à vendre

16 Ch. de la Rivière, Lac-du-Cerf, Laurentides

325 000 $
16 Ch. de la Rivière
Lac-du-Cerf
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
103.14 MC
Salles de bain
1
MLS® 28711990

Description de la propriété

Superbe chalet plain-pied 4 saisons au bord de l'eau, entièrement meublé et niché en pleine nature dans les Laurentides, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain, un vaste salon avec foyer en pierre, une cuisine conviviale et des espaces lumineux donnant sur un environnement verdoyant, cette propriété inclut également un logement privé pour les invités et un garage double pratique. Atout rare : un accès direct à la rivière où la navigation motorisée est permise, parfait pour la baignade, le canotage ou simplement admirer le paysage. Un véritable havre de paix à saisir rapidement !

Détails

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salon + salle à manger 1er niveau/RDC 10.3x21 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 9.5x28.9 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 19.4x11.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x9.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.6x8.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.7x9.3 P Linoléum
Taxes municipales 1 909 $
Taxes scolaires 158 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 103.14 MC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Tous les meubles, tous les électroménagers, cabanon, chauffe-eau.
Éléments exclus lors de la vente Chaise de massage noire, tête de chevreuil, tous les effets personnels, outils dans le garage, lampe.
Dimension de la façade du bâtiment 9.6 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 12.76 M
Superficie du terrain 2910.9 MC
Dimension de la façade du terrain 57.4 M
Dimension de la profondeur du terrain 77.74 M
Année de construction 1978
Évaluation municipale (terrain) 42 900 $
Évaluation municipale (bâtiment) 193 700 $
Évaluation municipale (total) 236 600 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Terrain irrégulier Oui
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé, Plat
Vue Sur l'eau
Bienvenue dans ce superbe plain-pied qui combine chaleur,
authenticité et confort. Idéalement conçu pour les amoureux
de la nature et de tranquillité, il se démarque par son
atmosphère invitante et son charme intemporel.
Chalet plain-pied dans les Laurentides, bord de l'eau
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Plain-pied 4 saisons, entièrement meublé
Accès direct à la rivière (baignade, canotage, pêche,
navigation motorisée permise)
Logement privé pour invités
Garage double avec espace atelier et rangement
Intérieur
Vaste salon avec plafond en bois, poutres apparentes et
imposant foyer en pierre
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois
Salle à manger lumineuse attenante grâce aux nombreuses
fenêtres
Espaces lumineux offrant une vue sur un environnement
verdoyant
Atmosphère chaleureuse et authentique
Extérieur
Terrain intime et boisé d'environ 1 acre
Escalier privé menant directement à la rivière
Terrasse extérieure pour savourer les beaux jours en toute
intimité
Environnement paisible et propice aux activités de plein air
Infrastructures et améliorations
Nouveau puits artésien (2024)
Toiture récente
Services municipaux disponibles :
Déneigement
Collecte des ordures
Vidange de la fosse septique
Internet haute vitesse, prime spéciale déjà payée par la
municipalité

Rejoignez un solide réseau de courtiers dévoués.

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