899 000 $+ TPS-TVQ
1083 Rue Georges
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 28718536
Description de la propriété
Immeuble commercial polyvalent offrant une excellente opportunité d'investissement! Local idéal pour salon de coiffure, massothérapie, esthétique ou services professionnels ayant des revenus mensuels de 4911$. En plus de sa portion commerciale, la propriété comprend 2 logements de 2 chambres générant de bons revenus 2800$ mensuels. Emplacement stratégique, près des services et facile d'accès. Possibilité de conversion en immeuble 100 % résidentiel, sous réserve des vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes. Une propriété rentable avec beau potentiel d'optimisation!
Détails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 11 180 $ |
| Taxes scolaires | 430 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | chaises de coiffure |
| Éléments exclus lors de la vente | chaise électrique coiffure sera remplacé par une chaise de travail, photocopieur en location, bijou en consigne, coût compteur d'eau, inventaire de produit de coloration, shampooing, produit d'esthétique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 63 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 |
| Superficie du terrain | 1910.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 32.85 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.17 |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 140 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 480 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 621 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de commerce | Bar/taverne/lounge, Salon de beauté |
| Type de structure | Bâtisse |
