399 900 $+ TPS-TVQ
752 Boul. St-Francois
Lac-des-Écorces
Lac-des-Écorces
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
600 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 28738617
Description de la propriété
Bâtiment érigé en 2019 sur un fond de terre de plus de 6 acres, peut servir de bureau de vente pour différent commerce. Situé au bord de la route transcanadienne, beaucoup d'achalandage et de visibilité. Présentement, utilisé pour la vente de pièces de machinerie commerciale. Le zonage permet aussi du résidentiel au dessus du commerce. Informez-vous, ceci est une occasion à ne pas rater !
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 907 $ |
| Taxes scolaires | 131 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 600 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
| Superficie du terrain | 6.3 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 607 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 662 P |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 98 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 194 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 600 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Genre de commerce | Transport routier |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service, Grossiste |
| Zonage | Commercial, Industriel |
Addendas
| Zonage: COM-12 |
| Permis : |
| - Résidentiel / Commercial / Industriel |
| - Établissements d'hébergement |
| - Établissements de restauration |
| - Équipements de récréation extérieure |
| - Activités de récréation extensive |
| - Commerces de véhicules motorisés |
| - Commerces extensifs légers |
| - INDUSTRIEL Léger |
| - UTILITAIRES Léger et semi-léger |
| - Hauteur maximum 3 étages |
| - Agricole : culture du sol et des végétaux |
| Bien positionné entre Val-d'Or et Montréal, directement la |
| Route 117, soit à 2h15 minutes de Montréal et 3h15 minutes |
| de Val-d'Or. Idéal pour le transport routier entre |
| l'Abitibi et la région de Montréal à quelques kilomètres de |
| Mont-Laurier. |
| La route Transcanadienne et le seul accès routier pour la |
| grande région de l'Abitibi, tous les transports possibles |
| vers l'Abitibi y passent ! La région du Lac-des-Écorces est |
| très touristique pour la pêche ou les bateaux de plaisance |
| et est aussi reconnue pour la chasse et la pêche. |
| Emplacement achalandé de touristes, camionneurs, |
| plaisanciers et autres. À regarder avec attention ! |
| Venez vous installer aux Lac-de-Écorces ou la région de |
| Mont-Laurier et profitez du marché immobilier résidentiel |
| encore à prix abordable et surtout disponible, |
| éloignez-vous de la ville et venez profiter de la vie tout |
| en étant à côté de votre commerce. |
