349 900 $
63 Av. Gatineau 84
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
102.7 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28755186
Description de la propriété
Remarquable condo de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Touraine! Cette unité offre une aire ouverte conviviale, un foyer au gaz, 5 électroménagers ainsi que 2 espaces de stationnement. La chambre principale comprend un espace walk-in, tandis que la deuxième chambre dispose d'une porte-patio donnant accès à un balcon arrière couvert avec rangement et vue sur un espace vert. Le condo bénéficie également d'un second balcon privé à l'avant, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Thermopompe mural (2025). Secteur paisible et à proximité de tous les services, transport en commun, épiceries et plus encore. Faite-vite!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 4.5 X 8 p | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 13.7 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10 X 11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 13 X 9.10 p | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.1 X 10.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11.9 X 14 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 7.4 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.1 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.5 X 8.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 852 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
| Frais de copropriété | 3 840 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 840 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 102.7 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | laveuse, sécheuse, poële, frigidaire, lave-vaiselle, micro-onde, luminaires, pôles et rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 174.63 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 319 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| + Secteur recherché de Touraine + Concept à aire ouverte lumineux et convivial + Foyer au gaz au salon + 2 chambres à coucher de bonnes dimensions + Chambre principale avec espace walk-in + Deuxième chambre avec porte-patio donnant accès au balcon arrière + Balcon arrière couvert avec rangement intégré et vue sur un espace vert + Deuxième balcon privé à l'avant, idéal pour profiter du soleil + Thermopompe murale installée en 2025 (chauffage et climatisation) + Construction avec planchers de béton coulé offrant une excellente insonorisation + Gestion de copropriété externe assurant une administration rigoureuse et un immeuble bien entretenu + 5 électroménagers inclus + 2 espaces de stationnement inclus Secteur + Secteur paisible et sécuritaire + Accès rapide à l'autoroute + À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa + Transport en commun à proximité + Près des écoles et garderies + À proximité des parcs et espaces verts + Épiceries, pharmacies et restaurants à quelques minutes + Accès rapide à tous les services et commodités essentielles Désignation des parties communes: 4 846 457, 4 914 821, 4 914 828, 4 960 457, 4 981 190, 4 981 197, 5 076 932, 5 092 049, 5 102 987, 5 137 254, 5 139 973, 5 173 777, 5 201 821 |
