434 900 $
268 Rue Cedar
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
88.4 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28767400
Description de la propriété
Charmant bungalow de 951 pi² offrant 3 CAC et 2 SDB complètes. Le rez-de-chaussée propose 2 CAC, une SDB ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une 3e CAC et une 2e SDB complète. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre ainsi que d'un garage simple détaché. Située à proximité des écoles, des parcs et de plusieurs services, cette propriété est idéale pour la vie de famille!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 3.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8 X 16 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 13.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11 X 9.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.8 X 7.5 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.6 X 3.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.2 X 15.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10.8 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.8 X 7.7 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.9 X 11 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4.9 X 4.4 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.4 X 8.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 869 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 88.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Toutes les électros, frigo au sous-sol, fournaise au gaz. a/c central, aspirateur central, rideaux et pôles, stores, foyer électrique, piscine avec accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir d'eau chaude en location avec gazifère |
| Superficie du terrain | 418.1 |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 189 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 363 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Bungalow de 951 pi² offrant une disposition fonctionnelle. - 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. - Concept à aire ouverte favorisant la convivialité. - Abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle. - Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. - Piscine hors terre, idéale pour profiter de la saison estivale. - Cour aménagée offrant un bel espace extérieur. - Garage simple détaché, parfait pour le stationnement ou le rangement. - Entrée pavée. - Propriété située dans un secteur familial. - À proximité des écoles, des parcs, des services et des commerces. - Accès rapide aux principaux axes routiers. - Idéale pour une jeune famille, un premier achat ou toute personne recherchant une propriété clé en main. |
