Nouveau prix
349 900 $
24-26 Ch. des Écureuils
Ripon
Ripon
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1624 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28779188
Description de la propriété
Découvrez cette charmante maison de campagne ou chalet 4 saisons situé au bord du petit lac St-Pierre, ce lac est une invitation pour les canots, kayaks, pédalos et paddle boards. Ce coin de campagne vous séduira par son terrain boisé de conifères de 29,918 pieds carrés avec son environnement naturel et exceptionnel dans un chemin cul-de-sac. C'est un endroit magnifique avec son ambiance chaleureuse et son intimité. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances, pour vos fins de semaine, vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux. Un bel endroit où il fait bon relaxer et créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20 X 21 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14 X 10.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3 X 7.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5 X 5.8 p | Tuiles |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12.7 X 5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.6 X 14.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6 X 10 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6 X 14 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 053 $ |
| Taxes scolaires | 131 $ |
| Électricité | 1 170 $ |
| Gaz | 1 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1624 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout meublé avec 1 téléviseur, pédalo, quai, génératrice. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, les cadres, voiturette de golf dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23.4 |
| Superficie du terrain | 29918 |
| Dimension de la façade du terrain | 291 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 208 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 237 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Certification verte | Maison verte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Poêle au gaz |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Terrain numéro matricule : 80078-1178-67-1313 *Pas de location à court terme permise. *Le petit lac St-Pierre a 159 pieds de frontage sur le terrain, il est une invitation pour faire du pédalo, du canot, du kayak, de la chaloupe et de la paddle board, pas vraiment bon pour la pêche ni la baignade. Ce petit lac ne débloque pas sur aucun lac ou rivière. * Tout est impeccable , tout a été superbement entretenu aux fils des années. * Toutes les commodités son au rendez-vous : BBQ connecté directement au réservoir de propane, thermopompe chauffage-climatisation, 2 poêles au propane, un au rdc et l'autre au sous-sol, sous-sol aménagé entièrement avec salle familiale, chambre, bureau, salle d'eau avec sauna, sortie extérieure au sous-sol, grande galerie donnant sur le lac, garage isolé, chauffé, porte électrique. *Le vendeur a décidé de faire inspecter son installation septique le 17 juillet 2026 par Gestion Gestique BR car son installation datait de 1987. Les recommandations pour la sortie, les travaux seront faits en août ou septembre après les vacances de la construction. Le vendeur va en assumer les coûts pour faire les correctifs. *Le chemin des Écureuils est un chemin privé, frais pour ouverture l'hiver 700$ et l'été entretien pour égalir 200 à 300$. *Le vendeur a toutes les factures pour tous les travaux effectués depuis l'achat en 2011. *Le vendeur ferme l'eau quand il quitte le chalet pour ne pas avoir d'imprévus donc ne pas OUVRIR l'eau. Prévoir d'aller à la toilette avant de venir. |
