418 000 $
17 Ch. Bellevue
Cayamant
Cayamant
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
74.06 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28793614
Description de la propriété
Un véritable coin de paradis sur le lac Cayamant! Chalet 4 saisons offrant une plage exceptionnelle, une vue imprenable sur le lac et des couchers de soleil à couper le souffle. Situé à proximité du belvédère du mont Cayamant, il vous permettra de profiter pleinement de la nature, des sentiers et des activités de plein air. Érigée sur un vaste terrain plat bordé d'arbres matures, cette propriété offre intimité et espace pour toute la famille. Que ce soit pour la baignade, les sports nautiques, les soirées autour du feu ou les escapades hivernales, cette propriété est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en toute saison.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10.4 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9 X 15.9 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5 X 11 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 7.3 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8 X 7.4 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.7 X 9.6 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 9.6 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 535 $ |
| Taxes scolaires | 171 $ |
| Électricité | 2 032 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 74.06 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | une génératrice, un compresseur à air, quatre abris Tempo avec leurs toiles, un abri Tempo sans toile, une remise en tôle, un canot, une balançoire, une laveuse, une sécheuse, une cuisinière, deux réfrigérateur, un lave-vaisselle (sans garantie quant à son bon fonctionnement, le vendeur ne sachant pas s'il est fonctionnel), un four à micro-ondes, les meubles, les stores, poles et rideaux ainsi que deux chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | les effets personnels du vendeur ainsi que les deux conteneurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.85 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.42 |
| Superficie du terrain | 2935.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 80.17 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.3 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 111 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 160 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 271 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Autre, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Chalet 4 saisons situé sur les rives du magnifique lac Cayamant. Agrandissement du chalet et construction du garage réalisés vers 2002. Garage détaché muni d'un ouvre-porte électrique. Deuxième salle de bain et salle de lavage aménagées dans un bâtiment extérieur. Plage exceptionnelle offrant un accès facile au lac, idéale pour la baignade et les activités nautiques. Lac reconnu pour la qualité de son eau et apprécié pour la pêche. Accès à proximité des sentiers de VTT, parfait pour les amateurs de plein air. Deux panneaux électriques indépendants, facilitant la gestion des bâtiments. Deux chauffe-eau inclus. Celui installé en 2009 n'a jamais été utilisé. Deuxième poêle à bois installé dans le garage. Grand terrain plat bordé d'arbres matures, offrant intimité et espace. Magnifique vue sur le lac et les couchers de soleil. Situé à proximité du belvédère du mont Cayamant et de ses attraits naturels. Une propriété idéale pour profiter de la villégiature en toute saison, en famille ou entre amis. |
