574 900 $
3 Rue du Long-Sault
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
122 MC
Salles de bain
1
MLS® 28802699
Description de la propriété
Située au 3 Rue du Long-Sault à Aylmer, cette magnifique maison de plain-pied offre quatre chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain complète et une salle d'eau. Son plafond cathédral et sa fenestration abondante créent une luminosité impressionnante dans toutes les pièces. Le salon chaleureux avec foyer au bois et le plancher de bois franc sur presque tout le premier étage ajoutent confort et charme. La maison a bénéficié de rénovations majeures récentes. Grand sous-sol offrant beaucoup de rangement et un potentiel pour une chambre supplémentaire. Garage et arrière sans voisin. À distance de marche de toutes les commodités.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x14.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.2x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x5.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x11.4 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x3.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x13.4 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.3x11.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 14.4x13.6 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.2x13.0 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.5x5.9 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x8.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 189 $ |
| Taxes scolaires | 290 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 122 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur (machine à glaçons hors service), cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores et rideaux, luminaires, bois pour la cheminée, chauffe-eau, climatisation centrale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.37 M |
| Superficie du terrain | 592.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.91 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 185 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 3 Rue du Long-Sault; |
| Cette maison de plain-pied offre quatre chambres à coucher |
| au rez-de-chaussée, dont une salle de bain complète et une |
| salle d'eau pour plus de confort. |
| Le plafond cathédral et la fenestration abondante apportent |
| une luminosité exceptionnelle et créent un espace de vie |
| agréable. |
| Le salon est chaleureux grâce à son foyer au bois et le |
| plancher de bois franc sur presque tout le premier étage |
| ajoute charme et élégance. |
| La propriété a bénéficié de rénovations majeures récentes, |
| avec plus de 88 000 $ investis pour moderniser la maison. |
| Le grand sous-sol offre beaucoup de rangement et possède un |
| potentiel pour aménager une chambre supplémentaire selon |
| vos besoins. |
| Le garage et l'absence de voisins à l'arrière offrent |
| praticité et intimité. |
| La localisation est idéale, à distance de marche de |
| l'épicerie, des écoles primaires et secondaires, d'un parc |
| et du centre aquatique, facilitant la vie familiale. |
