849 900 $
46 Rue Noémie
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
231.35 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28810606
Description de la propriété
Une aubaine à ne pas manquer! Située sur l'une des plus belles rues de Cantley, cette magnifique propriété vous offre intimité et espace, à seulement quelques minutes de Gatineau. Cette demeure spacieuse propose une immense chambre principale avec un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez deux salles de bain complètes et une grande mezzanine polyvalente, parfaite comme salon secondaire, salle familiale, bureau ou même comme cinquième chambre à coucher. Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager un logement intergénérationnel et une troisième salle de bain. Ne tardez pas à venir visiter!
Visites libres
Dimanche 21 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.5 X 7.2 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11.1 X 8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 11.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9 X 12.8 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10.10 X 9.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1 X 11.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 14 p | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 21.4 X 21.1 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20.6 X 12.7 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.2 X 8.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.9 X 11.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.11 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.11 X 9.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.6 X 19.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.8 X 19.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.3 X 9 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8.6 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.3 X 7.5 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 4.9 X 7.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 898 $ |
| Taxes scolaires | 517 $ |
| Électricité | 3 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 231.35 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, pôles, luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four, réfrigérateur x2, sauna, maison pour enfant devant la maison, poulailler, aspirateur central (non-fonctionnel). |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.29 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.68 |
| Superficie du terrain | 4000.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 58.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 70.3 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 711 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 856 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
Addendas
| + Rue sans issue (cul-de-sac); + Située à 500m d'une école primaire (l'Orée des Bois); + Beau quartier familiale et tranquille; + 1 acre de terrain très intime; + Sous-sol: les armoires de cuisine sont déjà installées, et les branchements pour une troisième salle de bain sont en place; + Prise 220V pour chauffage dans le garage; + Prise pour borne électrique de recharge pour voiture; + Branchement pour BBQ sur le balcon; + Située à 16 km ou 18 min d'Ottawa. |
