230 Boul. des Allumettières
Gatineau (Hull)
MLS® 28818532
Description de la propriété
Bienvenue au 230 boul. des Allumettières! Charmante maison en rangée sur deux étages, super bien située au coeur de Hull, à quelques pas des restos, cafés, écoles, pistes cyclables et du transport en commun du Vieux-Hull, et même à distance de marche d'Ottawa. La propriété offre 2 chambres, 1 salle de bain et un aménagement pratique sur deux étages avec sous-sol. Vous allez apprécier la cuisine et la salle de bain rénovées, les nouvelles fenêtres et les belles améliorations faites au fil des ans. Parfaite pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un style de vie urbain simple et pratique!
Visites libres
Dimanche 22 mars de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x14.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x9.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.11x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 6.9x12.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x8.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.6x16.9 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.6x10.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 466 $ |
| Taxes scolaires | 106 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, micro-onde, laveuse, sécheuse, déshumidificateur, poles à rideaux, ilot de cuisine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Items personnels. Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 517.7 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.1 P |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 38 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 114 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 152 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1046.4 PC |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Stuc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques de la propriété |
| - À distance de marche des restaurants et cafés du |
| Vieux-Hull |
| - Près des écoles primaires et secondaires |
| - Accès rapide aux ponts vers Ottawa |
| - Idéal comme pied-à-terre près de la ville |
| - Pistes cyclables à proximité |
| - Arrêts d'autobus accessibles à pied |
|
| Caractéristiques du quartier |
| - Le Rack à Bécik -- coopérative de vélo et bibliothèque |
| d'outils |
| - Le Coq-Licorne -- réputé pour ses Mardis-poutine |
| - Le Minotaure -- salle de spectacles et shows live |
| - Place Laval -- spectacles et événements estivaux |
| - Bobino-Bagel -- incontournable du quartier pour café et |
| bagels |
