779 900 $
37 Rue Biehler
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1560 PC
Salles de bain
2
MLS® 28841849
Description de la propriété
Secteur Buckingham. Superbe grand bungalow avec garage double construit en 2002, offrant 5 chambres à coucher. Le tout impeccablement entretenu! Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace avec une entrée séparée du salon. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, propose des armoires en thermoplastique, des comptoirs en quartz ainsi qu'un grand îlot central, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. (Voir addenda)
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6x13.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6x10.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x19.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x14.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.0x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x9.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.0x14.9 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 13.0x22.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.0x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.8x9.1 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 15.0x7.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 215 $ |
| Taxes scolaires | 370 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1560 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte du garage, air climatisé central, aspirateur central et accessoires, systèmes d'alarme, fournaise, chauffe-eau, spa, gazebo, remise, accessoires de pisc |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 398 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 540 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Présentement, les installations laveuse/sécheuse se |
| trouvent dans la 3e chambre au rez-de-chaussée, mais |
| l'emplacement est toujours disponible au sous-sol. |
| * Le sous-sol est entièrement aménagé avec 2 chambres |
| supplémentaires, une grande salle familiale avec foyer au |
| gaz ainsi qu'une 2e salle de bain. |
| * La cour arrière est tout simplement exceptionnelle : |
| piscine creusée, spa, gazebo, le tout aménagé avec du béton |
| imbriqué et du gazon artificiel pour un entretien minimal. |
| Une propriété qui saura répondre à tous vos besoins... et |
| même plus ! |
