2 995 000 $
82 Rue de l'Opale
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
6107 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 28887740
Description de la propriété
Découvrez cette propriété d'exception, une résidence de prestige alliant luxe, technologie et confort sur près de 9 000 pi² habitables. Construite sur mesure en 2014 et érigée sur un terrain intime d'environ 2 acres sans voisin arrière, elle offre 4 chambres, un loft, un bureau, 3 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in, sous-sol walk-out aux plafonds de 10 pieds, garage triple chauffé et système géothermique complètent cette demeure unique conçue pour un mode de vie incomparable.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15 X 16 p | Ardoise |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13 X 12.9 p irr | Ardoise |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11 X 13.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 20 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16 X 18 p irr | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.5 X 3.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 18 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18 X 24 p irr | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.6 X 8.1 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8 X 7.8 p irr | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.2 X 4.1 p irr | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 22.6 X 16 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 22.7 X 20 p irr | Marbre |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 18.7 X 10.5 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.5 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.1 X 11.1 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 15.3 X 9 p | Marbre |
| Atelier | 2e niveau | 25.6 X 24 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24 X 19 p irr | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.2 X 13 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.4 X 8.3 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 45 X 25 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 23.8 X 16 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 11 538 $ |
| Taxes scolaires | 1 187 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 6107 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (réfrigérateur, congélateur, fours, plaque de cuisson, speed oven, machine à café Miele, lave-vaisselle (2), ensembles laveuse/sécheuse (2), tous les téléviseurs avec supports muraux (6), projecteur, écrans de projection fixe et motorisé, système audio/vidéo et de sécurité, haut-parleurs intérieurs et extérieurs, caméras de sécurité, tous les luminaires et ventilateurs, chauffe terrasses à infrarouge, rideaux, stores et toiles motorisés, ouvre portes |
| Éléments exclus lors de la vente | Abonnement à la centrale du système d'alarme, outils, meubles et effets personnels, contenu du cellier, meubles jardins/hammack, abonnement Vidéotron, abonnement Nutrite et autre compagnie de traitement de pelouse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 79.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 |
| Superficie du terrain | 7723.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 33.75 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 143.07 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 621 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 802 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, 2e niveau, Autre, Autre pièce au RDC, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Géothermie |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| DESCRIPTION GÉNÉRALE - Résidence de prestige sur deux niveaux, construction custom 2014 ! - Près de 9 000 pi² habitables offrant des espaces lumineux et généreux ! - Terrain d'environ 2 acres, aucun voisin arrière, intimité totale ! - Maison stratégiquement positionnée pour maximiser la discrétion ! - Maison surélevée assurant un drainage naturel parfait, aucun entretien mécanique nécessaire ! EXTÉRIEUR & ARCHITECTURE - Revêtement extérieur en bois Maibec et pierres RénoStone pour une élégance intemporelle ! - Architecture distinctive avec poutres de bois apparentes ! - Abondante fenestration offrant une luminosité incroyable dans toutes les pièces ! - Galeries extérieures en cèdre rouge et plancher de véranda en pin blanc de l'Ouest ! - Éclairage extérieur puissant pour profiter de la cour à toute heure ! ESPACES EXTÉRIEURS - Véranda 3 saisons d'environ 500 pi², idéale pour relaxer ou recevoir ! - Chauffage infrarouge et foyer au bois pour des moments chaleureux et conviviaux ! - Spa Caldera 7 places pour profiter d'instants de détente inoubliables ! - Système d'irrigation automatisé et robot tondeuse pour un extérieur impeccable ! GARAGE - Garage triple de 1 250 pi² avec plafonds de 10 pieds, sans poteau ! - Plancher chauffant radiant et échangeur d'air dédié pour un confort maximal ! - Lavabo double en stainless grade commerciale - Comptoir d'érable de 12 pieds - Armoires de rangement NewAge INTÉRIEUR -- ESPACES DE VIE - 4 chambres, loft ouvert et bureau pour toute la famille ! - 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pour le confort de tous ! - Sous-sol walk-out avec plafonds de 10 pieds, lumineux et spacieux ! - Plancher de béton poli et scellé pour un style moderne et durable ! CUISINE & ESPACES REPAS - Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in pouvant contenir plus de 350 bouteilles ! - Îlot central en quartz 4,5 x 9 pi, parfait pour cuisiner et recevoir ! - Armoires et tiroirs en bois massif avec fermeture douce, design élégant et pratique ! - Espace banquette conçu sur mesure en cuir véritable CONFORT & TECHNOLOGIE - Chauffage et climatisation géothermiques, pour un confort optimal toute l'année ! - Plancher radiant au sous-sol et au garage ! - Système de traitement d'eau osmose inversée avec UV pour une eau pure ! - Installation électrique 400 ampères et panneau pour génératrice ! - Aspirateur central avec boyaux rétractables pour un entretien facile ! - Système central audio/vidéo Savant - Haut-parleur intérieurs intégrés dans pratiquement toutes les pièces - Haut-parleur extérieur à la vérandha, au walk-out, au balcon - Système de douche vapeur ASSAINISSEMENT - Champ d'épuration EnviroSeptic conçu pour 4 chambres ! |
