2 995 000 $
82 Rue de l'Opale
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
6107 PC
Salles de bain
3
MLS® 28887740
Description de la propriété
Découvrez cette propriété d'exception, une résidence de prestige alliant luxe, technologie et confort sur près de 9 000 pi² habitables. Construite sur mesure en 2014 et érigée sur un terrain intime d'environ 2 acres sans voisin arrière, elle offre 4 chambres, un loft, un bureau, 3 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in, sous-sol walk-out aux plafonds de 10 pieds, garage triple chauffé et système géothermique complètent cette demeure unique conçue pour un mode de vie incomparable.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.0x16.0 P | Ardoise |
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 13.0x12.9 P | Ardoise |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.0x13.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x20.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.0x18.0 P | Bois |
| Dinette | 1er niveau/RDC | 5.5x3.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x18.0 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18.0x24.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.6x8.1 P | Bois |
| Entrée du loft | 1er niveau/RDC | 8.0x7.8 P | Bois |
| Cellier | 1er niveau/RDC | 5.2x4.1 P | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.6x16.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 22.7x20.0 P | Marbre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.1x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 15.3x9.0 P | Marbre |
| Atelier | 2ième étage | 25.6x24.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.0x19.0 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x13.0 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.4x8.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 45.0x25.0 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 23.8x16.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 11 538 $ |
| Taxes scolaires | 1 187 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 6107 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (réfrigérateur, congélateur, fours, plaque de cuisson, speed oven, machine à café Miele, lave-vaisselle (2), ensembles laveuse/sécheuse (2), tous les téléviseurs avec supports muraux (6), projecteur, écrans de projection fixe et m |
| Éléments exclus lors de la vente | Abonnement à la centrale du système d'alarme, outils, meubles et effets personnels, contenu du cellier, meubles jardins/hammack, abonnement Vidéotron, abonnement Nutrite et autre compagnie de traitement de pelouse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 79.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 P |
| Superficie du terrain | 7723.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 143.07 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 621 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 802 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Aluminium, PVC, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| DESCRIPTION GÉNÉRALE |
| - Résidence de prestige sur deux niveaux, construction |
| custom 2014 ! |
| - Près de 9 000 pi² habitables offrant des espaces lumineux |
| et généreux ! |
| - Terrain d'environ 2 acres, aucun voisin arrière, intimité |
| totale ! |
| - Maison stratégiquement positionnée pour maximiser la |
| discrétion ! |
| - Maison surélevée assurant un drainage naturel parfait, |
| aucun entretien mécanique nécessaire ! |
| EXTÉRIEUR & ARCHITECTURE |
| - Revêtement extérieur en bois Maibec et pierres RénoStone |
| pour une élégance intemporelle ! |
| - Architecture distinctive avec poutres de bois apparentes ! |
| - Abondante fenestration offrant une luminosité incroyable |
| dans toutes les pièces ! |
| - Galeries extérieures en cèdre rouge et plancher de |
| véranda en pin blanc de l'Ouest ! |
| - Éclairage extérieur puissant pour profiter de la cour à |
| toute heure ! |
| ESPACES EXTÉRIEURS |
| - Véranda 3 saisons d'environ 500 pi², idéale pour relaxer |
| ou recevoir ! |
| - Chauffage infrarouge et foyer au bois pour des moments |
| chaleureux et conviviaux ! |
| - Spa Caldera 7 places pour profiter d'instants de détente |
| inoubliables ! |
| - Système d'irrigation automatisé et robot tondeuse pour un |
| extérieur impeccable ! |
| GARAGE |
| - Garage triple de 1 250 pi² avec plafonds de 10 pieds, |
| sans poteau ! |
| - Plancher chauffant radiant et échangeur d'air dédié pour |
| un confort maximal ! |
| - Lavabo double en stainless grade commerciale |
| - Comptoir d'érable de 12 pieds |
| - Armoires de rangement NewAge |
| INTÉRIEUR -- ESPACES DE VIE |
| - 4 chambres, loft ouvert et bureau pour toute la famille ! |
| - 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pour le |
| confort de tous ! |
| - Sous-sol walk-out avec plafonds de 10 pieds, lumineux et |
| spacieux ! |
| - Plancher de béton poli et scellé pour un style moderne et |
| durable ! |
| CUISINE & ESPACES REPAS |
| - Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in pouvant |
| contenir plus de 350 bouteilles ! |
| - Îlot central en quartz 4,5 x 9 pi, parfait pour cuisiner |
| et recevoir ! |
| - Armoires et tiroirs en bois massif avec fermeture douce, |
| design élégant et pratique ! |
| - Espace banquette conçu sur mesure en cuir véritable |
| CONFORT & TECHNOLOGIE |
| - Chauffage et climatisation géothermiques, pour un confort |
| optimal toute l'année ! |
| - Plancher radiant au sous-sol et au garage ! |
| - Système de traitement d'eau osmose inversée avec UV pour |
| une eau pure ! |
| - Installation électrique 400 ampères et panneau pour |
| génératrice ! |
| - Aspirateur central avec boyaux rétractables pour un |
| entretien facile ! |
| - Système central audio/vidéo Savant |
| - Haut-parleur intérieurs intégrés dans pratiquement toutes |
| les pièces |
| - Haut-parleur extérieur à la vérandha, au walk-out, au |
| balcon |
| - Système de douche vapeur |
| ASSAINISSEMENT |
| - Champ d'épuration EnviroSeptic conçu pour 4 chambres ! |
