496 800 $
8 Ch. Bertrand
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
109 MC
Salles de bain
1
MLS® 28919558
Description de la propriété
Magnifique propriété clé en main au bord de l'eau -- Plusieurs kilomètres navigables !Découvrez cette superbe maison située en bordure d'un cours d'eau navigable offrant plusieurs kilomètres de navigation, idéale pour les amateurs de plein air, de kayak, de bateau ou de pêche. Une opportunité rare combinant tranquillité, confort et proximité des services ! La propriété propose 3 chambres à coucher spacieuses, un intérieur lumineux et soigneusement entretenu, ainsi qu'un sous-sol avec entrée extérieure, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins : logement intergénérationnel, bureau à domicile, espace de loisirs, À VOIR!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.5x3.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x9.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.1x38.1 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.4x5.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 800 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 109 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | washer, dryer , stove, fridge , dish washer, light fixtures, hot water tank , radiant floor basement |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 P |
| Superficie du terrain | 4000 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 92 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 252 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 109 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison clé en main -- rien à faire, simplement emménager ! |
| Bord de l'eau avec vue imprenable et accès direct. |
| Plusieurs kilomètres navigables : parfait pour les |
| activités nautiques. |
| 3 chambres à coucher confortables. |
| Sous-sol avec entrée indépendante, vaste potentiel |
| d'aménagement. |
| Secteur familial, sécuritaire et près des écoles. |
| Terrain intime et bien entretenue |
