424 888 $
449 Boul. Wilfrid-Lavigne 239
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
95.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28934285
Description de la propriété
Secteur Aylmer. Condo au goût du jour! Découvrez ce grand plain-pied, au rez-de-chaussée avec ces deux grandes chambres et 1.5 salles bain. Du portique privé, vous entrez dans un espace à concept ouvert où se trouvent un salon accueillant, une spacieuse salle à manger et une cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires. À l'arrière, les deux grandes chambres surplombent le patio couvert. Le stationnement et la remise sont intérieurs. Profitez de tout ce qu'offre Aylmer, à deux pas de votre porte (épiceries, magasins, restaurants, cafés, pistes cyclables, parcs et la plage). Une visite s'impose! (voir addenda)
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 3.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1 X 15 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 3.2 X 2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4 X 9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2 X 10.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.11 X 12.7 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9 X 5.8 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6 X 3.7 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 172 $ |
| Taxes scolaires | 183 $ |
| Frais de copropriété | 4 140 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 140 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 95.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, système d'alarme. |
| Superficie du terrain | 105.27 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 216 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 279 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, En rangée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Autre |
Addendas
| * Plusieurs rénovations depuis les 4 dernières années: - Rénovation de la cuisine (nouvelles armoires, comptoir de quartz, céramique au plancher, nouveaux appareils). - Salle de bain principale: plancher chauffant, céramique, nouvelle vanité, bain, toilette et plomberie (cette réparation fut faite après qu'un tuyau fautif a été trouvé, le condo aurait pris en charge les réparations à l'intérieur des murs. Le proprio a décidé de refaire la salle de bain au complet). - Salle de bain secondaire: plancher, vanité et toilette. - Peinturé le condo au complet en 2026. |
