449 900 $
30 Ch. des Pins
Cayamant
Cayamant
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
98.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28962025
Description de la propriété
Magnifique propriété quatre saisons directement au bord du lac Cayamant, sur un grand terrain paysager de plus d'un demi acre, plat, utilisable et bordé d'arbres matures. Beau bord de l'eau sablonneux idéal pour la baignade, avec descente à bateau sur place pour profiter pleinement du lac. La propriété offre 3 chambres et un grand garage détaché. Lac reconnu pour la navigation, les sports nautiques, la pêche et les journées en famille. Idéal comme chalet ou résidence principale, à environ 1 h 30 d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 19.4 p irr | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5 X 15 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1 X 4.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.9 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.6 X 10.9 p | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.2 X 5.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9 X 11.6 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 144 $ |
| Taxes scolaires | 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 98.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Le contenu de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Matelas de la chambre d'invité, téléviseur, chaudron, cadres, BBQ, coffre à outil du garage, cote à cote dans le garage, petit frigo du sous-sol, effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.96 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.89 |
| Superficie du terrain | 2062 |
| Dimension de la façade du terrain | 68.63 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 346 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| * Magnifique propriété quatre saisons située directement au bord du lac Cayamant. * Idéale autant comme chalet familial que comme résidence principale au bord de l'eau. * Terrain de plus d'un demi acre, plat, utilisable, paysager et bordé d'arbres matures. * Belle intimité sur le terrain, avec un environnement naturel agréable et bien aménagé. * Beau bord de l'eau sablonneux, idéal pour la baignade et parfait pour les familles avec enfants. * Descente à bateau directement sur le terrain, permettant de profiter facilement du lac. * Lac Cayamant reconnu pour la navigation, les sports nautiques, la pêche et les journées d'été sur l'eau. * Plan d'eau idéal pour le bateau, le kayak, le paddleboard, la baignade et les activités en famille ou entre amis. * Propriété offrant 3 chambres à coucher, parfaite pour recevoir famille et invités. * Grand garage détaché 16 x 24, pratique pour rangement, atelier, embarcations, VTT ou équipements saisonniers. * Propriété quatre saisons permettant de profiter du secteur autant l'été que l'hiver. * Secteur apprécié pour son accès à la nature, aux lacs, aux sentiers et aux activités de plein air. * Belle opportunité pour les acheteurs qui recherchent un bord de l'eau utilisable, accessible et agréable pour toute la famille. * Emplacement idéal pour décrocher tout en demeurant à distance raisonnable des services. * À environ 1 h 30 d'Ottawa, une distance intéressante pour les fins de semaine ou pour une résidence à l'année. * Une propriété rare combinant bord de l'eau sablonneux, terrain paysager, garage, descente à bateau et vie quatre saisons au lac. |
