395 000 $
815 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
75.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 9062932
Description de la propriété
Maison de 2 chambres, idéalement située au coeur de Gatineau! À deux pas de tous les services, cette propriété est parfaite pour une petite famille ou un premier acheteur. Possibilité d'acquérir le terrain voisin pour agrandir votre cour, développer un projet immobilier ou faire un investissement judicieux. Le zonage résidentiel permet jusqu'à 4 logements. Achetez la maison avec le terrain adjacent et réalisez un projet de deux triplex (plans d'implantation et architecturaux disponibles). Une occasion en or pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet clé en main dans un secteur recherché!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9 X 8.4 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8 X 15.7 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 10.8 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.5 X 11.4 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11.4 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4 X 8 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 324 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 75.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.38 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.74 |
| Superficie du terrain | 477.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.48 |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 114 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 297 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
