499 900 $
163Z Rue de la Reine-Élisabeth O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1672.71 PC
Salles de bain
3
MLS® 9088720
Description de la propriété
Spacieuse maison unifamiliale offrant la possibilité d'être convertie en duplex ou en logement intergénérationnel. Actuellement aménagée avec deux espaces de vie distincts, elle comprend un logement principal avec 4 chambres et 2 salles de bains complètes, idéal pour une grande famille. Le second espace comprend 1 chambre et peut facilement être adapté en logement parental ou en unité locative supplémentaire. Grand garage détaché de 23 x 23 pi. Située dans un secteur recherché de Gatineau, près des écoles, commerces et services essentiels. Une propriété polyvalente au fort potentiel.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x4.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x20.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x10.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x13.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x9.2 P | Parqueterie |
| Salon | Sous-sol | 14x8.9 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 7.8x11.2 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 8.7x16.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x6.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 315 $ |
| Taxes scolaires | 298 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1672.71 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété. |
| Superficie du terrain | 4999.83 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 228 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Pierre, Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Maison unifamiliale spacieuse pouvant facilement être |
| convertie en duplex ou en logement intergénérationnel. |
| * Grand garage détaché de 23 x 23 pi, idéal pour atelier ou |
| rangement supplémentaire. |
| * Aire principale comprenant 4 chambres et 2 salles de |
| bains complètes. |
| * Espace additionnel avec 1 chambre, parfait pour un |
| logement parental ou une unité locative potentielle. |
| * Cour arrière privée offrant un bel espace pour les |
| activités extérieures. |
| * Située dans un secteur recherché de Gatineau, près des |
| écoles, commerces et services essentiels. |
| * Accès rapide au transport en commun et aux principales |
| artères. |
| * Excellente opportunité pour une famille ou un |
| investisseur recherchant flexibilité et valeur. |
