499 900 $+ TPS-TVQ
99 Ch. des Lueurs C-D
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
139.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 9105527
Description de la propriété
OCCASION unique! Venez découvrir cette magnifique propriété à revenus neuve de 3 chambres à coucher dans le 1er logement et 1 chambre à coucher dans le 2e logement, présentement en construction, située dans un secteur en plein essor à Val-des-Monts. Conçue selon un concept à aire ouverte, cette propriété offre une grande fenestration pour une lumière naturelle optimale et un espace de vie moderne. Construction avec matériaux de qualité et finitions contemporaines. Idéal comme résidence principale pour un propriétaire occupant recherchant confort et tranquillité ou excellente opportunité d'investissement.
Détails
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.0x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x9.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.0x3.4 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 7.0x6.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11.3x9.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 12.6x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 11.3x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.4x8.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.2x8.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Aire habitable | 139.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, Échangeur d'air, Air Climatisé murale |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.55 M |
| Superficie du terrain | 262.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.69 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.46 M |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | En construction |
| Revenus bruts potentiels | 40 800 $ |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *IDÉAL pour propriétaire occupant ou investisseur |
| *Construction neuve (en construction) |
| *Garantie APCHQ maison neuve |
| *Maison de 3 chambres à coucher (Apt. C) |
| *Logement de 1 chambre à coucher (Apt. D) |
| *Matériaux de qualité et finitions contemporaines |
| *Concept à aire ouverte |
| *Abondante fenestration laissant filtrer lumière naturelle |
| *Planchers chauffants |
| *Air climatisé murale |
| *Penderie walk-in dans la chambre principale |
| *Balcon privé |
| *À proximité de plusieurs lacs du secteur |
| *À 2 minutes de la 307 |
| **Le terrain est détenu en copropriété avec le 99Z A-B |
| **Superficie habitable du logement C est approximativement |
| de 139.6 mètres carré |
| **Superficie habitable du logement D est approximativement |
| de 69.80 mètres carré |
| **La date de livraison du 11 octobre 2025 est approximative |
