Terrain à vendre | Ch. Gervais, L'Isle-aux-Allumettes, Outaouais

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79 900 $

Ch. Gervais
L'Isle-aux-Allumettes

Terrain

N/D

MLS® 9163839

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Magnifique terrain boisé en bordure de la rivière des Outaouais offrant intimité, beauté naturelle et nombreuses possibilités récréatives. Endroit idéal pour un refuge hors réseau, un site de camping saisonnier ou un futur projet de chalet. Profitez d'excellentes possibilités de pêche, de navigation, de l'observation de la faune ainsi que d'un accès facile aux sentiers de VTT et de motoneige à proximité.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Piste cyclable, Golf, Sentier de motoneige

Taxes et dépenses

Taxes municipales	668 $
Taxes scolaires	54 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Délai d'occupation prévu	15
Superficie du terrain	5712.1
Dimension de la façade du terrain	98.96
Dimension de la profondeur du terrain	54.51
Évaluation municipale (terrain)	75 500 $
Évaluation municipale (total)	75 500 $
Année d'évaluation	2026
Terrain irrégulier	Oui
Approvisionnement en eau	Aucun
Bord de l'eau	Rivière
Particularités	Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé : mixte, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau

Addendas

Découvrez la beauté de la rivière des Outaouais sur le chemin Gervais. Ce magnifique terrain boisé en bord de l'eau offre un terrain surélevé avec une pente plus prononcée vers le rivage, procurant de superbes vues sur la rivière, de l'intimité et un environnement paisible idéal pour relaxer et profiter de la nature. Le rivage rocheux et les environs tranquilles en font l'endroit parfait pour les amateurs de plein air, de pêche et de nature. Profitez de vos journées pour pêcher, naviguer, explorer les sentiers de VTT à proximité ou simplement admirer les paysages et la faune locale. Quelques arbres ont déjà été dégagés, offrant une belle longueur d'avance tout en préservant le charme naturel du terrain. Avec un peu plus de déboisement, le terrain pourrait accueillir une roulotte, un camping saisonnier ou un refuge hors réseau pour ceux qui souhaitent vraiment décrocher et profiter pleinement de la nature au bord de l'eau.