1 299 000 $
160 Ch. Blackburn
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
3043 PC
Salles de bain
2
MLS® 9171165
Description de la propriété
Découvrez l'Excellence au Bord du Lac McGregor. Imaginez une vie où chaque jour est une évasion, où la nature et le confort de luxe se rencontrent.Propriété d'exception nichée sur les rives très prisées du Lac McGregor, à seulement 27 minutes des ponts interprovinciaux. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie qui vous attend.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.6x10.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.6x12.11 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x7.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.8x15.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.5x15 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 17.7x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.4x15.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 878 $ |
| Taxes scolaires | 706 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 3043 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les électroménagers (cuisinière, réfrigérateurs (cuisine et garage), lave-vaisselle Bosch, micro-onde ventilateur laveuse/sécheuse, congélateur), système de traitement d'eau, foyer combustion lente, ouvre porte de garage,2 foyers électriques, aspirateur c |
| Dimension de la façade du bâtiment | 47.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 11273.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 160.3 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 202 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 765 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 967 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1543 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Intergénération, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Réalisez votre rêve d'une maison au bord du lac |
| Avec ses 3886 pieds carrés d'espace habitable fini répartis |
| sur deux étages et un rez-de-jardin (walk-out)lumineux, |
| cette demeure offre une fenestration abondante orientée |
| plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle et |
| offrant des vues imprenables sur le lac. L'intimité est |
| reine dans cet emplacement privilégié, faisant de cette |
| propriété l'endroit idéal pour votre résidence permanente, |
| une sublime retraite secondaire, ou un havre parfait pour |
| accueillir votre famille élargie grâce à ses commodités |
| bigénérationnelles au niveau du jardin, avec une vue |
| directe sur le lac. |
| Caractéristiques qui enchanteront vos sens : |
| *Qualité de Construction Supérieure : Chaque détail a été |
| pensé pour la durabilité et l'esthétique par les |
| propriétaires actuels. |
| *Confort Absolu : Profitez d'un système d'air climatisé |
| central et d'une fournaise biénergie pour un bien-être |
| optimal en toute saison. |
| *Cuisine de Rêve : Une cuisine spacieuse dotée d'un immense |
| îlot, le coeur parfait pour vos rassemblements et créations |
| culinaires. |
| *Salon Majestueux : Laissez-vous impressionner par un grand |
| salon rehaussé d'un plafond cathédrale de 23 pieds, créant |
| une atmosphère d'ouverture et de grandeur. Un foyer à |
| combustion lente ajoute une touche chaleureuse pour les |
| soirées d'hiver. |
| *Balcon Panoramique : Un immense balcon attenant au salon |
| invite à la détente et offre une vue spectaculaire sur le |
| lac, parfait pour vos cafés matinaux ou vos soirées entre |
| amis. |
| *Étage Secondaire Inspirant : Une mezzanine unique |
| surplombe le salon et offre des vues panoramiques continues |
| sur le lac |
| *Suite des Maîtres Digne d'un Spa : La chambre des maîtres |
| est un sanctuaire privé avec son plafond cathédral, un |
| balcon privé offrant une intimité totale et des vues |
| sereines. Sa salle de bain attenante est un véritable havre |
| de paix, équipée d'un bain thérapeutique et d'une douche |
| séparée. |
| Le 160 Blackburn n'attend que vous pour écrire son prochain |
| chapitre. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette |
| perle rare sur le Lac McGregor. |
