149 000 $
Ch. de la Montagne
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 9176854
Description de la propriété
Occasion incroyable au coeur de Mont-Sainte-Marie ! À quelques pas du pavillon de ski, ce terrain vacant offre des aventures quatre saisons à votre porte : ski, vélo, randonnée et bien plus encore. Zoné pour une grande variété d'usages, vous pouvez y construire le chalet de vos rêves, un immeuble à logements, un hôtel-boutique, ou tout autre projet selon votre vision. Déjà raccordé à l'eau et aux égouts municipaux. Emplacement de choix + zonage flexible = potentiel imbattable. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'un des pôles récréatifs les plus dynamiques de la région !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 166 $ |
| Taxes scolaires | 33 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucun certificat de localisation ne sera fourni. Si le certificat de localisation est requis par l'ACHETEUR ou par le notaire, l'obtention d'un nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'ACHETEUR. |
| Superficie du terrain | 1078.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.3 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 95 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Multifamilial, Résidentiel, Récréotouristique |
Addendas
| *Emplacement imbattable -- à quelques pas du pavillon de |
| ski du Mont Ste-Marie, offrant un véritable potentiel |
| ski-in/ski-out durant la saison hivernale. |
| *Destination quatre saisons : en été, profitez d'un accès |
| direct à des sentiers de randonnée et de vélo de montagne |
| bien entretenus et étendus, dès la sortie de votre porte. |
| *Des terrains de tennis à proximité vous permettent de |
| rester actif et de profiter du plein air. |
| *Accès public au lac Fournier, idéal pour la baignade, le |
| canotage ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. |
| *Services municipaux d'aqueduc et d'égouts disponibles en |
| bordure du terrain pour une connexion sans tracas. |
| *Accès facile à Hydro-Québec pour un raccordement rapide et |
| simple à l'électricité. |
| *Le zonage permet une grande variété d'options de |
| construction, notamment : |
| - Maisons unifamiliales |
| - Duplex, triplex et quadruplex |
| - Bâtiments résidentiels multi-logements de plus grande |
| envergure |
| *Les hébergements touristiques sont permis -- parfait pour |
| la location à court terme comme AirBnB ou pour le |
| développement d'un hôtel. |
| *Parfait pour des projets récréatifs ou saisonniers dans |
| une station touristique dynamique et en pleine croissance. |
| *Veuillez consulter le document de zonage ci-joint pour |
| tous les détails sur les usages permis et les règlements |
| d'aménagement. |
