889 000 $
285 Rue Laurier 2201
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
4
Aire habitable
4477 PC
Salles de bain
4
MLS® 9230479
Description de la propriété
Découvrez le plus grand et l'un des plus prestigieux penthouses de l'Outaouais, une propriété iconique offrant plus de 4 500 pi² de luxe répartis sur 2 niveaux au sommet de la ville. Cette demeure exclusif propose une vue panoramique à 360 degrés sur la rivière des Outaouais, la Colline du Parlement, Sussex Drive, le parc Jacques-Cartier et l'ensemble de la capitale nationale. Accessible par ascenseur privé avec clé sécurisée, ce chef-d'oeuvre architectural entièrement rénové marie élégance, intimité et sophistication grâce à des matériaux haut de gamme, dont le granite et le bois noble. Ce penthouse rarissime offre un style de vie unique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19.6x6.3 P | Granite |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.3x29.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x14.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.10x18.4 P | Granite |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x10.3 P | Granite |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.2x7.5 P | Granite |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x13.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.8x22.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x11.8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8.1x7.8 P | Tapis |
| Salle familiale | 2ième étage | 21.3x28.8 P | Tapis |
| Salle de jeux | 2ième étage | 12.8x22.9 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x7.5 P | Granite |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.4x11.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 26.7x17.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 3ième étage | 15.11x9.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 855 $ |
| Taxes municipales | 7 989 $ |
| Frais de copropriété | 34 884 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 34 884 $ |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 4477 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout est inclus, sauf ce qui est mentionné dans les exclusions. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table carrée blanche avec chaises rouges, tableau du Louvre fixé aux murs, lit situé dans la chambre du loft, table de cuisine avec huit (8) chaises, sofa du salon, tables du salon, fauteuils, piano, deux gros vases du salon, vase du palmier situé au rez- |
| Superficie du terrain | 1614.59 PC |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 261 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 588 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 850 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | PH |
| Nombre d'étages | 22 |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Meublé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Buanderie, Salle communautaire |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Le plus grand et l'un des plus prestigieux penthouses de |
| l'Outaouais |
| * Plus de 4 500 pi² habitables répartis sur deux niveaux |
| * Vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur |
| Ottawa-Gatineau |
| * Vue directe sur la rivière des Outaouais, la Colline du |
| Parlement, Sussex Drive et le parc Jacques-Cartier |
| * Accès privé par ascenseur sécurisé avec clé |
| * Planchers de bois noble et granite |
| * Foyer au bois unique |
| * Immenses espaces de vie lumineux |
| * Suite privée avec entrée indépendante idéale pour invités |
| ou personnel |
| * Cuisine haut de gamme avec finition de qualité supérieure |
| * Multiples salles de bains luxueuses |
| * Terrasse extérieure exceptionnelle avec vues panoramiques |
| * Rampes de verre contemporaines |
| * Spa extérieur sur la terrasse |
| * Système intelligent et connexion haute vitesse |
| * Écran cinéma escamotable intégré |
| * Système audio avec contrôle dans plusieurs pièces |
| * Système de surveillance avec caméras et écrans |
| * Quatre unités de climatisation sur le toit |
| * Aspirateur central |
| * Salle de lavage aménagée |
| * Emplacement stratégique à proximité du marché Byward, des |
| musées, de la marina, des pistes cyclables et des sentiers |
| naturels |
| * Style de vie luxueux, intime et exclusif au coeur de la |
| capitale nationale |
