889 000 $
285 Rue Laurier 2201
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
4
Aire habitable
4477 Pieds carrés
Salles de bain
4
MLS® 9230479
Description de la propriété
Découvrez le plus grand et l'un des plus prestigieux penthouses de l'Outaouais, une propriété iconique offrant plus de 4 500 pi² de luxe répartis sur 2 niveaux au sommet de la ville. Cette demeure exclusif propose une vue panoramique à 360 degrés sur la rivière des Outaouais, la Colline du Parlement, Sussex Drive, le parc Jacques-Cartier et l'ensemble de la capitale nationale. Accessible par ascenseur privé avec clé sécurisée, ce chef-d'oeuvre architectural entièrement rénové marie élégance, intimité et sophistication grâce à des matériaux haut de gamme, dont le granite et le bois noble. Ce penthouse rarissime offre un style de vie unique.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 19.6 X 6.3 p | Granite |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.3 X 29.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1 X 14.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.10 X 18.4 p | Granite |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2 X 10.3 p | Granite |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.2 X 7.5 p | Granite |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5 X 13.8 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.8 X 22.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9 X 11.8 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8.1 X 7.8 p | Tapis |
| Salle familiale | 2e niveau | 21.3 X 28.8 p | Tapis |
| Salle de jeux | 2e niveau | 12.8 X 22.9 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.6 X 7.5 p | Granite |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 18.4 X 11.1 p | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 26.7 X 17.3 p | Tapis |
| Salle de bains | 3e niveau | 15.11 X 9.3 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 10.8 X 9.3 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 989 $ |
| Taxes scolaires | 855 $ |
| Frais de copropriété | 34 884 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 34 884 $ |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 4477 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout est inclus, sauf ce qui est mentionné dans les exclusions. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table carrée blanche avec chaises rouges, tableau du Louvre fixé aux murs, lit situé dans la chambre du loft, table de cuisine avec huit (8) chaises, sofa du salon, tables du salon, fauteuils, piano, deux gros vases du salon, vase du palmier situé au rez-de-chaussée, toutes les statuettes de bronze, table à café de la salle à manger, deux luminaires, chaise massante, table de massage. |
| Superficie du terrain | 1614.59 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 261 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 588 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 850 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Penthouse |
| Nombre d'étages | 22 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Facilité d'accès | Escalier mécanique |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services copropriété | Ascenseur, Spa |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
Addendas
| * Le plus grand et l'un des plus prestigieux penthouses de l'Outaouais * Plus de 4 500 pi² habitables répartis sur deux niveaux * Vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur Ottawa-Gatineau * Vue directe sur la rivière des Outaouais, la Colline du Parlement, Sussex Drive et le parc Jacques-Cartier * Accès privé par ascenseur sécurisé avec clé * Planchers de bois noble et granite * Foyer au bois unique * Immenses espaces de vie lumineux * Suite privée avec entrée indépendante idéale pour invités ou personnel * Cuisine haut de gamme avec finition de qualité supérieure * Multiples salles de bains luxueuses * Terrasse extérieure exceptionnelle avec vues panoramiques * Rampes de verre contemporaines * Spa extérieur sur la terrasse * Système intelligent et connexion haute vitesse * Écran cinéma escamotable intégré * Système audio avec contrôle dans plusieurs pièces * Système de surveillance avec caméras et écrans * Quatre unités de climatisation sur le toit * Aspirateur central * Salle de lavage aménagée * Emplacement stratégique à proximité du marché Byward, des musées, de la marina, des pistes cyclables et des sentiers naturels * Style de vie luxueux, intime et exclusif au coeur de la capitale nationale |
