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Description de la propriété
Rare opportunité ! Magnifique terrain de plus de 2 acres au lac Camerone (Lac Cabaret), où les mises en vente sont très rare. Niché au bout d'un chemin privé(cul-de-sac), ce site exceptionnel forme une pointe quasi entièrement entourée d'eau, offrant ±700 pi de rive privée, une intimité absolue et une vue panoramique à couper le souffle. Terrain semi-aménagé et semi-boisé, à topographie plane avec plage privée et accès direct au lac. Déjà en place : hydro, internet haute vitesse, champ d'épuration, roulotte Salem Grand Villa 408 Loft, galeries, gazebo, cuisine et salle de bain extérieures, bunkie, remises, quai en aluminium. Prêt à profiter!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 044 $ |
| Taxes scolaires | 24 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | La roulotte stationnaire 40 pied, galerie et gazebo, la remise de rangement, la remise isolé, la cuisine d'été et salle de bain extérieure, le quai en aluminium, une pompe (pour acheminer eau du lac vers les installations). |
| Éléments exclus lors de la vente | bateau en fibre de verre, chaloupe d'aluminium |
| Superficie du terrain | 9368.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 213.66 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 54 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Terrain intime, entouré de nature, parfait pour un chalet |
| ou une résidence de rêve |
| Caractéristiques exceptionnelles : |
| ±700 pieds de bordure riveraine privée |
| Topographie essentiellement plate facilitant l'aménagement |
| Accès direct et facile au lac (aucune pente) |
| Plage privé directement sur le terrain |
| Lac navigable idéal pour baignade, sports nautiques et |
| détente |
| Possibilité de canot-portage vers les lacs environnants |
| Inclus : |
| Roulotte 40' Salem Grand Villa 408 Loft |
| Galeries et gazebo |
| Cuisine extérieure et salle de bain extérieure |
| Remise et bunkie pour invités ou rangement supplémentaire |
| Hydro, internet haute vitesse et champ d'épuration déjà en |
| place |
| Quai en aluminium |
| Emplacement idéal : |
| À seulement 55 minutes d'Ottawa-Gatineau |
| À 20 minutes du village pittoresque de Wakefield, avec ses |
| nombreux cafés, restaurants et boutiques |
| À proximité des stations de ski Vorlage et Edelweiss, et de |
| la Véloroute des Draveurs. |
| Un véritable havre de paix, combinant intimité, |
| environnements naturels enchanteurs et proximité des |
| services. Une perle rare à saisir. |
