499 900 $
1177 Rue Bel-Air
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
161.04 MC
Salles de bain
3
MLS® 9253518
Description de la propriété
Charmante propriété à paliers multiples offrant 2+1 chambres à coucher, dont une attenante à la chambre principale, 3 salles de bain, 2 salons, une salle avec foyer et un sous-sol pouvant être aménagé avec une salle familiale. Cette maison spacieuse propose un bel espace de vie et beaucoup de potentiel pour l'aménager selon vos besoins. Située sur un grand terrain privé de 9 650 pi² et clôturé, elle comprend également une piscine pour profiter pleinement de la belle saison. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités d'aménagement. Une visite vous convaincra!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.4x3.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x9.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x11.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.10x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 21.5x15.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.7x4.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x4.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x6.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.4x16.4 P | Bois |
| Salle foyer | Sous-sol | 13.4x10.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 578 $ |
| Taxes scolaires | 309 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 161.04 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, trigles à rideaux, rideaux, toiles, stores, étagères brunes dans le salon du rdc, télévison fixée sur le mur du salon du rdc, télévision dans la chambre principale, muble buffet en bois fixé |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.8 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.79 M |
| Superficie du terrain | 896.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.1 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 197 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 251 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 449 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 107.49 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété à paliers multiples offrant 2+1 |
| chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 salons, 1 salle |
| avec foyer et un sous-sol pouvant avoir une salle familiale. |
| Chambre principale avec salle de bain attenante. |
| Espaces de vie spacieux et confortables. |
| Grand espace de rangement dans le grenier. |
| Beaucoup de potentiel pour être aménagée et personnalisée |
| selon vos besoins. |
| Grand terrain privé d'environ 9 650 pi². |
| Cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité. |
| Piscine incluse, idéale pour profiter pleinement de la |
| saison estivale. |
| Espace extérieur généreux offrant plusieurs possibilités |
| d'aménagement. |
| Propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, |
| tranquillité et potentiel. |
| Une visite vous convaincra. |
