609 900 $
29 Rue Croteau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers
Chambres
4
Aire habitable
112.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 9298898
Description de la propriété
COUP DE COEUR ASSURÉ! Magnifique plain-pied à paliers multiples, rénovée, offrant plus de 1 200 pi² habitables, située sur un grand terrain de près d'un acre. Espace, confort et qualité sont au rendez-vous avec 4 CAC, 2 SDB complètes, superbe salle familiale avec foyer au bois, ainsi qu'une salle de jeux ou un gym. Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, rangement abondant, belle luminosité naturelle et concept aire ouverte. Immense garage, remise pratique, grande entrée pavée, grand patio et gazebo pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété complète, polyvalente et prête à répondre à tous vos besoins!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 5 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.10 X 12.2 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.7 X 15 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4 X 11.8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7 X 14.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 15 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.2 X 18.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 11.2 p irr | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 2 | 11.7 X 12.2 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 11.8 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 14.11 X 15 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 2 | 3.5 X 9.5 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 2 | 8.6 X 9.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 423 $ |
| Taxes scolaires | 375 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 112.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les stores, lave-vaiselle, ouvre porte du garage, air climatisé mural, tous les luminaires par attache, micro-ondes avec hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles et biens personnels, tous le contenu du garage et de la remise, les meubles et le foyer au propane extérieurs, et bois de poêle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.57 |
| Superficie du terrain | 3753.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 54 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 69.53 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 557 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| La garantie Intégri-T est offerte gratuitement à l'acheteur. Certaines conditions s'appliquent. Demandez à votre courtier. Située à Gatineau, cette magnifique propriété clé en main offre le meilleur des deux mondes : la proximité de tous les services essentiels (écoles, épiceries, pharmacies, transports en commun, centres commerciaux, restaurants, loisirs, etc.) tout en bénéficiant d'un terrain de près d'un acre qui procure la tranquillité et l'espace d'un environnement de campagne. Avec plus de 1200 pi² habitables, la maison comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfaites pour accueillir toute la famille. L'aire ouverte et lumineuse met en valeur une cuisine moderne avec comptoir-lunch, un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La salle familiale chaleureuse avec son foyer au bois, de même qu'une salle polyvalente pouvant servir de salle de jeu ou de gym privé, ajoutent au confort et à la fonctionnalité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter de la belle saison : un deck impressionnant, un gazebo idéal pour les repas ou la détente, une grande entrée pavée, sans oublier un immense garage et une remise offrant un espace de rangement hors pair. Le terrain vaste et bien dégagé est parfait pour vos projets, vos loisirs ou simplement pour savourer la tranquillité. Vivre à Gatineau, c'est profiter d'un accès rapide à Ottawa, et d'une qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficiez des services urbains, des parcs, des pistes cyclables, d'un réseau de transport efficace, tout en ayant la chance de vivre sur un terrain à couper le souffle qui respire la liberté. Cette propriété combine espace, confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Une rareté sur le marché : elle saura répondre à tous vos besoins, et plus encore! |
