995 000 $
166 Rue St-Rédempteur
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
5466 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 9323291
Description de la propriété
Immeuble commercial et résidentiel de 5 466 pi2 sur un terrain de 13 658 pi2. Zonage résidentiel jusqu'à 4 unités et zonage commercial qui permet la vente au détail de produits d'épicerie (avec boucherie). Potentiel de division du terrain suivant la décontamination du sol (plusieurs documents disponibles dont des études phase 1 et 2). Au RDC, il y a un dépanneur ouvert depuis 60ans et 3 appartements au deuxième étage. Immense espace de stationnement adjacent à la propriété. À moins de 5 minutes d'Ottawa et près de plusieurs services.
Détails
Proximité
Autre, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 23 096 $ |
| Taxes scolaires | 844 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 5466 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 Thermopompes |
| Éléments exclus lors de la vente | Inventaire à discuter, tous les réfrigérateurs, congélateurs et compresseurs |
| Superficie du terrain | 13663.7 PC |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 870 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 694 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 564 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 3644 PC |
| Allée | Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Genre de commerce | Dépanneur |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| - Immeuble commercial et résidentiel de 5 466 pi2; |
| - Terrain de 13 658 pi2; |
| - Zonage résidentiel jusqu'à 4 unités et zonage commercial |
| qui permet la vente au détail de produits d'épicerie (avec |
| boucherie); |
| - Potentiel de division du terrain suivant la |
| décontamination du sol (plusieurs documents disponibles |
| dont des études phase 1 et 2); |
| - Au RDC, il y a un dépanneur ouvert depuis 60ans; |
| - 3 appartements au deuxième étage; |
| - Immense espace de stationnement adjacent à la propriété. |
| À moins de 5 minutes d'Ottawa et près de plusieurs services. |
