324 900 $
160 Rue de Morency 202
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1072 PC
Salles de bain
1
MLS® 9363787
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 160 de Morency unité 202. Très beau condo lumineux de 1070 pi² situé au 2e étage dans le secteur recherché de l'hôpital à Gatineau. Unité de coin bien entretenue offrant 2 chambres, walk-in, grand salon et salle à manger, cuisine avec coin-repas, foyer électrique, thermopompe murale, balcon et rangement. Immeuble en excellente santé financière. Proche des services, transport, parc et vendu avec 2 stationnements.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x9.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6x11.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x10.0 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 4.1x7.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x10.3 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.5x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x7.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 199 $ |
| Taxes municipales | 2 266 $ |
| Frais de copropriété | 4 044 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 044 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1072 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Store, pôles et rideaux, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélateur, chauffe-eau en location, bidet |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 P |
| Superficie du terrain | 157.56 MC |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1072 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Restrictions/Permissions | |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******* JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 160 Morency, unité 202 à Gatineau. |
| Superbe condo de 1 070 pi², unité de coin plus lumineux et |
| impeccablement entretenu, situé au 2e étage dans le très |
| recherché secteur de l'hôpital de Gatineau. |
| Cette unité de coin offre une configuration idéale : |
| 2 chambres dont une avec walk-in |
| Salon et salle à manger à aire ouverte |
| Cuisine fonctionnelle avec coin-repas |
| Foyer électrique |
| Thermopompe murale |
| Balcon privé |
| Rangement supplémentaire |
| Points forts |
| 2 espaces de stationnement inclus -- un atout rare et très |
| recherché dans le secteur! |
| Emplacement de choix : à distance de marche des services, |
| hôpital, transport en commun et parc. Accès rapide aux |
| principales artères. |
| Possibilité de déménager avant les Fêtes! -- parfait pour |
| commencer l'année dans votre nouveau chez-vous. |
| L'immeuble est en excellente santé financière, géré avec |
| rigueur. |
| Une opportunité exceptionnelle dans un secteur ultra |
| pratique! |
