299 900 $
663 Rue Dollard
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison 1½ étage
Chambres
3
Aire habitable
104.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 9394979
Description de la propriété
Au coeur de Buckingham, cette charmante propriété propose un milieu de vie où confort, fonctionnalité et tranquillité se côtoient harmonieusement. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, elle offre des espaces lumineux et accueillants, trois chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale polyvalente, également accessible de l'extérieur. La cour clôturée, bordée de haies et sans voisin arrière, comprend une piscine hors terre et une remise. Un garage détaché complète cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'un quotidien pratique et paisible.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.6 X 5.1 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 11.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.11 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1 X 11.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.4 X 6.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.3 X 11.1 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 10.1 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 11.6 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21 X 19.7 p | Autre |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3.8 X 2 p | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.6 X 3.5 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 594 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
| Électricité | 2 390 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 104.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, remise, Piscine hors terre. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué avec Hydro solution (35$/mois). |
| Superficie du terrain | 919.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.59 |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 327 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Découvrez une propriété accueillante où chaque espace a été pensé pour offrir confort, polyvalence et simplicité au quotidien. Située au coeur de Buckingham, dans un secteur paisible, familial et dynamique, cette maison soigneusement entretenue a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, lui permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille active. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et les dimensions généreuses des pièces. Le salon propose une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour se retrouver et profiter de moments de détente. La salle à manger conviviale communique harmonieusement avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et pratique, créant ainsi un espace de vie fluide. À l'étage, trois chambres à coucher offrent à chaque membre de la famille un espace confortable et intime. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau, formant un aménagement simple, efficace et bien adapté au rythme de la vie familiale. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Il propose une vaste salle familiale pouvant être adaptée selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux, espace d'entraînement, atelier ou coin détente. Accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et par une entrée extérieure pratique, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. Entièrement clôturée, bordée de haies et sans voisin arrière, elle procure une intimité remarquable et une tranquillité des plus appréciables. Le coin patio offre un espace idéal pour les repas en plein air, tandis que la piscine hors terre promet de beaux moments durant la saison estivale. Une remise pratique permet également de maximiser le rangement. Le garage détaché constitue un atout supplémentaire, offrant une solution avantageuse pour le stationnement, l'entreposage ou la réalisation de vos projets. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des services, des écoles, des parcs et des commerces, cette propriété propose un milieu de vie aussi pratique qu'agréable. Une maison chaleureuse, polyvalente et prête à accueillir une nouvelle famille souhaitant profiter pleinement de chaque espace. |
