319 000 $
1480 Rue des Maires-Lessard 403
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
84.26 MC
Salles de bain
1
MLS® 9401558
Description de la propriété
Superbe copropriété située au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce condo lumineux offre une chambre de belle dimension, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Vous apprécierez son espace de vie à aire ouverte donnant sur un balcon privé. Un espace de stationnement au garage complète le tout. Emplacement idéal, à proximité des services, commerces, transports en commun et axes routiers.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 4.10x5.2 P | Céramique |
| Cuisine | 4ième étage | 8.1x12.0 P | Bois |
| Salle à manger | 4ième étage | 11.1x8.6 P | Bois |
| Salon | 4ième étage | 12.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 12.0x11.11 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 16.2x5.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 4ième étage | 5.0x7.0 P | Céramique |
| Rangement | 4ième étage | 7.4x4.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 356 $ |
| Taxes municipales | 2 401 $ |
| Frais de copropriété | 3 948 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 948 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 84.26 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle et laveuse/Sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, frigidaire (appartiennent au locataire) |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 29 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 224 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 254 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo haut de gamme situé au coeur de Cap-Rouge, dans un |
| secteur recherché qui combine à merveille confort, |
| tranquillité et proximité des services. Condo haut de gamme |
| au coeur de Cap-Rouge. |
| Cette unité lumineuse, climatisée et équipée d'un échangeur |
| d'air, propose une chambre de belle dimension, une salle de |
| bain complète, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. |
| La cuisine moderne se distingue par son élégant comptoir en |
| quartz blanc, offrant une finition raffinée et une |
| durabilité appréciée. |
| L'immeuble, construit avec une insonorisation supérieure en |
| béton, assure une qualité de vie remarquable grâce à sa |
| quiétude et à sa conception de haut niveau. La sécurité est |
| également au rendez-vous avec un système d'intercom moderne |
| et un accès contrôlé. Vous profiterez d'un ascenseur |
| ultra-rapide et silencieux, facilitant les déplacements au |
| quotidien. |
| Un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un |
| rangement pratique au sous-sol complètent l'ensemble. Les |
| résidents bénéficient également d'aires communes hautement |
| appréciées, incluant une salle d'entraînement au |
| rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse sur le toit, idéale |
| pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable. |
| L'emplacement est exceptionnel : à deux pas du sentier de |
| la Plage Jacques-Cartier pour vos promenades et activités |
| de plein air, à moins de 1 km de la marina de Cap-Rouge et |
| à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Foy. De plus, |
| plusieurs commerces de proximité se trouvent à distance de |
| marche : épicerie, pharmacie, restaurants, stations |
| d'essence et bien plus encore, simplifiant ainsi votre |
| quotidien. |
| Une opportunité rare d'acquérir un condo alliant modernité, |
| confort et un style de vie pratique dans un secteur prisé |
| de Québec. |
