269 900 $
250 Rue Tétreau
Papineauville
Papineauville
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1004 PC
Salles de bain
1
MLS® 9413479
Description de la propriété
Superbe duplex offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. L'immeuble comprend deux logements lumineux et fonctionnels, actuellement entièrement loués, assurant des revenus stables et immédiats. Les unités bénéficient d'une configuration pratique, de pièces de bonnes dimensions et d'une belle luminosité naturelle. Le tout à proximité des services, écoles et commerces. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce duplex représente une occasion à ne pas manquer : gestion simplifiée, locataires en place et excellent potentiel à long terme.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x14.4 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x10.7 P | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x15.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.3x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.8x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x14.9 P | Tuiles |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.7x12.9 P | Tuiles |
| Cuisine | Sous-sol | 10.9x13.10 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 9.9x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x10.10 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x9.11 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 710 $ |
| Taxes scolaires | 90 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1004 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réservoirs à eau chaude, 2 remises. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.41 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.54 M |
| Superficie du terrain | 953.5 MC |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 202 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Revenus bruts potentiels | 16 200 $ |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Abris d'auto; |
| -Belle cour avec haies de cèdres; |
| -2 compteurs électriques et 2 chauffes-eau; |
| -Chambre froide; |
| -Arbres fruitiers (noisetier et pommier); |
| -La plus grande remise est isolée et chauffée (actuellement |
| occupée par le propriétaire). |
