459 900 $
451 Rue de la Scierie
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
159.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 9426268
Description de la propriété
Superbe maison rénovée, libre immédiatement, offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une aire ouverte lumineuse. Toiture, fondation, drains, membrane, fenêtres et panneau électrique ont été mis à jour entre 2013 et 2019. Grande cour arrière partiellement clôturée et stationnement pour 2 véhicules. Secteur paisible, proche des écoles et services. Propriété déjà vacante, aucune attente de possession et aucun travaux urgents nécessaires. Convient aux premiers acheteurs, familles ou acheteurs recherchant une maison fiable et prête à habiter.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x12.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x19.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x14.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x14.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.0x5.5 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.0x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.11x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x12.5 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 9.3x8.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.5x5.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.4x12.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.4x4.6 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 28.9x12.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 646 $ |
| Taxes scolaires | 226 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 159.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | aspirateur central, lave-vaisselle, pôles et rideaux, luminaires, gazebo, set patio, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, meubles au sous-sol, armoires dans l'entrée. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.71 M |
| Superficie du terrain | 824.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.93 M |
| Année de construction | 1951 |
| Évaluation municipale (terrain) | 139 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 209 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 349 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 81.17 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| UNE MAISON RÉNOVÉE ET LIBRE IMMÉDIATEMENT |
| . |
| Maison spacieuse et lumineuse de 4 chambres, située dans un |
| secteur paisible à proximité de tous les services. Rénovée |
| au fil des ans, elle est vacante et prête à accueillir ses |
| nouveaux occupants dès maintenant. Ici, aucun stress, pas |
| de délais de possession, pas de rénovations urgentes -- |
| juste vos meubles et votre tranquillité d'esprit. |
| . |
| Faits saillants : |
| + 4 chambres |
| + 2 salles de bain complètes |
| + Cuisine Aire ouverte, très lumineuse |
| + Grande cour arrière, 90% clôturée |
| + Stationnement pour 2 véhicules |
| + À proximité des écoles, parcs, commerces, services |
| essentiels |
| . |
| Rénovations et Travaux: |
| + Toiture refaite en 2018 |
| + Nouvelle membrane d'étanchéité sur toute la fondation |
| (2018) |
| + Nouveaux drains français (2018) |
| + Fenêtres remplacées (2016 à 2019) |
| + Panneau électrique et climatiseur central (2013) |
| + Travaux de fondation (2014 et 2018) |
| . |
| Idéal pour qui ? |
| * Premiers acheteurs à la recherche d'une maison fiable et |
| prête |
| * Famille souhaitant emménager rapidement sans travaux |
| * Acheteur prudent qui cherche une maison dont les |
| fondations, le toit et le système électrique ont été mis à |
| jour |
| * Jeune famille nécessitant plus d'espace |
| . |
| Elle se démarque des autres propriétés : |
| Toutes les rénovations majeures ont été faites -- |
| fondation, toiture, fenêtres, système électrique, drains, |
| membrane, cuisine. Vous achetez une maison qui inspire |
| confiance, bien entretenue, et libre immédiatement, sans |
| délais ni complications. |
| Prochaine étape : |
| Planifiez une visite privée ou demandez la fiche détaillée. |
| info@equipecerethibert.ca |
