300 000 $
18 Ch. Johnson
Alleyn-et-Cawood
Alleyn-et-Cawood
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1200 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9441459
Description de la propriété
Une belle opportunité pour les amateurs de projets! Cette propriété n'attend que son prochain propriétaire pour en compléter les travaux et en exploiter tout le potentiel. Située sur un magnifique terrain de 2,5 acres, elle offre déjà plusieurs atouts, dont une toiture en tôle, un foyer au bois ainsi que des matériaux inclus (céramique et plancher flottant) pour compléter le rez-de-chaussée. Une excellente occasion de personnaliser la finition selon vos goûts et de créer un espace qui vous ressemble. À moins 1h de Gatineau, pour une visite appelle-moi !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10 X 12 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19 X 23 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 16 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 12 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7 X 11.6 p | |
| Autre | Sous-sol 1 | 28 X 42 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 277 $ |
| Taxes scolaires | 2 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1200 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Les matériaux sur place. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 95198.14 |
| Dimension de la façade du terrain | 323.7 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.6 |
| Année de construction | 2025 |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 35 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Découvrez cette propriété située au coeur de la magnifique municipalité d'Alleyn-et-Cawood, un véritable paradis pour les amateurs de nature et de plein air. À seulement environ 1 h 20 d'Ottawa et 1 heure de Gatineau, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéale autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons. Le secteur est reconnu pour : Plusieurs lacs, rivières et espaces naturels à proximité; Accès rapide aux sentiers de randonnée, de VTT et de motoneige; Excellentes possibilités de chasse, de pêche, de kayak, de canot et d'autres activités de plein air; Le Mont Sainte-Marie, situé à environ 20 minutes, offrant ski alpin, vélo de montagne et golf selon la saison; Le Mont O'Brien et sa réserve de biodiversité, un incontournable pour les amoureux de la nature. Vous profiterez également des services essentiels à proximité, incluant dépanneur, station-service, restaurants, plage publique, mise à l'eau et commerces locaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Que vous recherchiez un refuge pour les fins de semaine, une résidence à l'année ou un investissement dans un secteur en pleine popularité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter de tout ce que la région du Pontiac a à offrir. |
