499 900 $
106 Ch. de l'Émeraude
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 9446623
Description de la propriété
Rare occasion au lac McGregor à Val-des-Monts! Venez bâtir votre maison de rêve! Le 106 ch. de l'Émeraude (1,77 acre) est vendu avec le 36 ch. Anka (5 024 pi²), offrant 50 pieds de frontage sur le lac McGregor. Un parc réservé exclusivement pour les résidents du Ch. de l'Émeraude sépare les 2 terrains, garantissant intimité et tranquillité, tandis qu'un droit de passage mène directement au lac. En prime, les acheteurs pourront profiter de l'expertise des propriétaires de Maisons Opale Homes pour réaliser leur concept exclusif ou concevoir une résidence entièrement sur mesure!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 173 $ |
| Taxes scolaires | 85 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai 10x16 (x1), passerelle 12x4 (mesures approximatives). |
| Éléments exclus lors de la vente | Quais 10x16 (x2). |
| Superficie du terrain | 7178.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 20 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 358.91 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 149 701 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Lac |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| ** Le 106 ch. de l'Émeraude est vendue conjointement avec le 36 chemin Anka ** Rare occasion au lac McGregor, à Val-des-Monts! Le 106, chemin de l'Émeraude, un magnifique terrain d'une superficie de 1,77 acre prêt à accueillir votre future résidence, est vendu avec un terrain riverain privé de 5 024 pi² situé sur le chemin Anka et offrant 50 pieds directement en bordure du lac McGregor. Accessible en moins de deux minutes de marche depuis le terrain principal, en traversant un petit parc privé réservé exclusivement aux résidents du chemin de l'Émeraude, ce lot au bord de l'eau appartient exclusivement aux propriétaires du 106, chemin de l'Émeraude. Vous bénéficiez ainsi de votre propre espace riverain, dans un environnement intime et paisible, pour profiter pleinement du quai et savourer la vie au bord du lac. Une résidence a déjà été conçue et adaptée spécifiquement pour ce terrain. Les plans de construction complets ainsi que les rendus 3D sont disponibles pour l'acheteur qui souhaiterait poursuivre ce projet. Un emplacement unique réunissant espace, nature et accès privé au lac McGregor. |
