449 900 $
99 Rue du Trois-Moulins
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
1108 PC
Salles de bain
2
MLS® 9457338
Description de la propriété
Superbe maison split-level située à Masson-Angers. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes, elle propose une grande aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour la vie familiale et les réceptions. Propriété au goût du jour, lumineuse et soigneusement entretenue. Clé en main, il ne vous reste qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x6.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22.3x10.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x9.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.2x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 20.8x19.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.9x12.1 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.3x11 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 15x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x8.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 243 $ |
| Taxes municipales | 2 997 $ |
| Coût d'énergie | 2 828 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1108 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, remise, pôle et rideaux, stores, spa (non-fonctionnel) |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11 M |
| Superficie du terrain | 4842 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 372 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 103 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une propriété clé en main offrant confort, espace et |
| fonctionnalité. |
| - Maison unifamiliale à paliers multiples |
| - 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. |
| - Grande aire de vie ouverte regroupant salon, salle à |
| manger et cuisine. |
| - Sous-sol totalement aménagé offrant un vaste espace |
| familial. |
| - Chambre principale avec walk-in et salle de bains |
| attenante. |
| - Salle de lavage au sous-sol |
| - Patio arrière et cabanon. |
| - Stationnement dans l'allée pour trois (3) véhicules. |
| - Chauffage électrique. |
| - Thermopompe murale installée en 2024. |
| - Échangeur d'air fonctionnel. |
| **Garantie Intégri-T Remax de 3 ans pour les vices cachés!** |
