389 900 $
83 Rue Madaire
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
100 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 9459395
Description de la propriété
La nature vous appelle? Voici une belle occasion de vous établir dans cette maison de ville en copropriété, soigneusement entretenue et idéalement située. Cette lumineuse unité de coin offre deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une troisième au sous-sol, deux salles de bain complètes, une vaste salle familiale au niveau inférieur et une superbe cuisine dotée d'un généreux espace de rangement. Située au bout d'une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une agréable vie de quartier, à proximité des services, des espaces verts et des activités de plein air. Voir addenda
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 4.2 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 11.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9 X 11.7 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10 X 14.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.3 X 11.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 12.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 6.9 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.4 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.6 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.10 X 8.5 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 797 $ |
| Taxes scolaires | 244 $ |
| Frais de copropriété | 1 740 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 740 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 100 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, fournaise, stores, rideaux et tringles, luminaires, air climatisé. Tous donnés sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, au risque et péril de l'acheteur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels des vendeurs, y compris la télévision et son support. Chauffe-eau (location) |
| Superficie du terrain | 295.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 14.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.53 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 111 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 272 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 383 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Maison |
Addendas
| * Enfilez vos espadrilles et partez à la découverte de la magnifique piste cyclable longeant la rivière, dans un cadre naturel des plus enchanteurs. * Amateur de plein air? Profitez du vaste réseau de pistes cyclables pour vous rendre facilement à la plage du Parc Moussette, à la Marina d'Aylmer et à plusieurs autres attraits du secteur. * Pour les familles, les enfants pourront fréquenter l'école primaire du quartier, accessible à proximité. *Que vous soyez amateur de plein air, jeune famille ou simplement à la recherche d'un milieu de vie agréable, cette propriété vous offre un emplacement de choix où il fait bon vivre. |
