399 900 $
150 Boul. de Lucerne 107
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
107.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 9526056
Description de la propriété
Élégant condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes niché dans le prestigieux secteur du Parc de la Montagne en face de la rivière des Outaouais. Orientée plein sud, cette unité raffinée est inondée de lumière naturelle et propose des espaces de vie généreux agrémentés d'un chaleureux foyer au gaz. À seulement 2 minutes d'Ottawa, profitez d'un cadre de vie exceptionnel où la rivière des Outaouais, les pistes cyclables, la plage, le Parc de la Gatineau et les clubs de golf créent un environnement des plus recherchés. À proximité de toutes les commodités. Une adresse distinguée alliant élégance, confort et qualité de vie.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x6.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x7.10 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7.10x6.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.0x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x9.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 290 $ |
| Taxes municipales | 3 602 $ |
| Frais de copropriété | 5 988 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 5 988 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 988 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 107.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, refrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux et tringles, table patio et chaise, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 P |
| Superficie du terrain | 129.22 MC |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 126 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 291 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 417 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Pierre, Vinyle, Stuc |
| Particularités | Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Autre, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Condo de 2 chambres à coucher |
| *Situé en face de la magnifique rivière des Outaouais |
| *2 salles de bains complètes avec douches indépendentes |
| *Penderie walk-in dans les 2 chambres |
| *Salon avec foyer au gaz |
| *Abondante fenestration |
| *Unité de coin très lumineuse |
| *Situé dans le très recherché quartier Lakeview à Aylmer |
| *Unité lumineuse et spacieuse |
| *Immeuble entretenu avec soin et rigueur par le Syndicat de |
| copropriété |
| *À proximité des Jardins MacKenzie offrant un cadre en |
| pleine nature avec magnifiques jardins, des ruines |
| historiques, des sentiers et des musées du domaine |
| Mackenzie-King |
| *Plusieurs club de golf tout autour dont: le Club de Golf |
| Gatineau, Golf du Château Cartier, Club de Golf Rivermead |
| etc |
| *Accès rapide au Pont Champlain pour une traversée facile à |
| Ottawa |
| *Près du Parc Marcel-Chaput offrant des aires de jeux pour |
| enfants, aires de pique-nique et bien plus |
| *À proximité du Parc de la Gatineau pour randonnées à vélo |
| ou pédestres |
| *Près de l'Université du Québec en Outaouais |
| *Transport en commun |
| *Accès rapide au centre-ville de Hull et Ottawa |
