15 $/année/pc+ TPS-TVQ
15 Rue Gamelin 510
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Location d'espace commercial/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 9526112
Description de la propriété
À louer : Espace commercial aménagé de 1 422 pi² - Emplacement de choix! Installez votre entreprise dans cet espace clé en main de 1 422 pi², situé dans un immeuble de prestige au coeur d'un secteur en pleine effervescence. Avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle, cet espace est prêt à accueillir votre activité et peut être facilement adapté à vos besoins. Emplacement privilégié, à quelques pas du boul. St-Joseph, avec un accès direct aux services essentiels, de nombreux restaurants, commerces, et un arrêt d'autobus juste en face. Stationnement disponible pour vous et vos clients.
Détails
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 5 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Quotes-parts des taxes municipales et scolaires, frais d'exploitation et électricité. |
| Évaluation municipale (terrain) | 4 805 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 4 649 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 9 454 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Opportunité exceptionnelle de location dans un immeuble de |
| bureaux de 60 000 pieds carrés de catégorie "A". |
| Ce bâtiment abrite des locataires prestigieux tels que la |
| CNESST, la Financière Sun Life, des professionnels de la |
| santé et le Gouvernement du Canada. Voici quelques |
| avantages pour une entreprise de s'installer au 15 Gamelin : |
| Emplacement privilégié : Situé au coeur d'un secteur |
| dynamique, le 15 Gamelin assure une visibilité maximale et |
| un accès facile pour les clients. |
| Accessibilité optimale : Proche des principales artères de |
| circulation et des transports en commun, ce qui facilite |
| l'accès pour les employés et les clients. |
| Quartier animé : Le voisinage regorge de restaurants, cafés |
| et commerces, attirant ainsi une clientèle diversifiée et |
| active. |
| Espaces de travail adaptables : La possibilité de |
| personnaliser l'aménagement de l'espace selon les besoins |
| spécifiques de l'entreprise crée un environnement de |
| travail idéal. |
| Stationnement sur place : La disponibilité de places de |
| stationnement simplifie l'accès pour les employés et les |
| clients, un atout considérable dans une zone urbaine. |
| Écosystème innovant : Être situé dans un secteur en pleine |
| croissance offre des possibilités de collaboration et de |
| réseautage avec d'autres entreprises et entrepreneurs |
| locaux. |
| Renforcement de l'image de marque : S'établir dans un |
| immeuble de prestige valorise l'image de marque et améliore |
| la perception de la qualité des services proposés. |
| Opportunités de croissance : La dynamique du secteur et la |
| demande croissante pour des espaces commerciaux favorisent |
| le développement et l'expansion de l'entreprise à long |
| terme. |
| 8. **Potentiel de croissance** : La dynamique du secteur et |
| la demande croissante pour des espaces commerciaux peuvent |
| favoriser le développement et l'expansion de l'entreprise à |
| long terme. |
