679 900 $
498 Ch. du Chêne-Rouge
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison 1½ étage
Chambres
4
Aire habitable
1700 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 9543474
Description de la propriété
Refuge clé en main au bord du magnifique lac Rhéaume! Situé sur un terrain privé, plat et orienté plein sud de 2 acres, ce chalet rénové profite d'un ensoleillement toute la journée ainsi que d'une vue paisible sur une baie tranquille offrant un excellent secteur pour la baignade. Il comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une superbe cuisine rénovée, une salle de bain principale entièrement modernisée, un sous-sol avec sortie extérieure (walk-out) ainsi qu'une véranda moustiquaire idéale pour se détendre. Entourée d'arbres matures assurant une intimité exceptionnelle, cette propriété est parfaite comme résidence principale
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Golf, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 11.1 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 19.5 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 11.1 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7 X 10.4 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1 X 10.11 p | |
| Mezzanine | 2e niveau | 14.5 X 30.6 p | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.11 X 7.5 p | |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.1 X 8.1 p | |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.1 X 10.4 p | |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.3 X 6.5 p | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11.1 X 5 p | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 11.3 X 20.5 p | |
| Autre | Rez-de-jardin | 11.1 X 6.1 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 800 $ |
| Taxes scolaires | 313 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1700 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, 1 lit simple IKEA avec matelas, 1 lit double IKEA avec matelas, 1 lit grand (queen) avec matelas, table avec banc (sera remplacée par une autre), BBQ (sera remplacé par un autre), 2 kayaks, 1 canot, 1 table de pique-nique, 6 chaises de patio, ensemble de patio (sofa sectionnel en « L » et table situés dans la véranda grillagée). |
| Éléments exclus lors de la vente | Quai et spa |
| Superficie du terrain | 7925.7 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 139 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 312 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 452 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| EXTÉRIEUR Située sur un magnifique terrain boisé, cette propriété offre un environnement paisible et intime, à l'abri des regards indiscrets. Entourée d'arbres matures, elle procure un cadre de vie exceptionnel tout en étant située à moins de 35 minutes des ponts interprovinciaux. De plus, la propriété est adjacente à 215 acres de sentiers de conservation longeant un magnifique ruisseau, un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de plein air. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété représente une occasion unique de profiter de la nature à proximité de la ville. INTÉRIEUR Impeccablement entretenue, cette propriété clé en main saura plaire aux acheteurs les plus exigeants. La cuisine a été récemment rénovée avec goût, tout comme une salle de bain, offrant un style à la fois moderne et fonctionnel. Armoire de bois en érable et comptoir en quartz. Un loft polyvalent complète l'aménagement et peut être utilisé comme bureau à domicile, salle familiale, salle de jeux, espace de détente ou selon vos besoins. Il ne vous reste qu'à emménager et profiter de votre nouveau chez-vous. BORD DE L'EAU Profitez d'un magnifique bord de l'eau privé sur le lac Rheaume, reconnu pour la beauté de ses paysages et son atmosphère paisible. Située dans une baie tranquille, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'eau grâce à un terrain plat et à un sentier aménagé. Le quai peut facilement accueillir une embarcation motorisée et le lac est idéal pour le canot, le kayak, la planche à pagaie ainsi que les activités nautiques motorisées. Une belle occasion de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, que ce soit comme chalet ou résidence principale. |
