2 300 000 $
197 Rue Nancy-Elliott
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
N/D
Chambres
2
Aire habitable
629.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 9676774
Description de la propriété
Immeuble à revenus de 7 logements, construit en 2020, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels de 134700 $. Cette construction récente se distingue par sa conception moderne, ses installations conformes aux normes actuelles et ses faibles coûts d'entretien, assurant une gestion simple et efficace. Idéalement situé en face d'une école, à proximité d'une garderie, d'un parc et du transport en commun, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par les locataires, favorisant une stabilité locative élevée.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 1 172 $ |
| Taxes municipales | 16 094 $ |
| Assurances | 2 244 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 2 781 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 629.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | 7 lave-vaisselles, 4 réfrigérateurs, 4 cuisinières, 4 laveuse à linge, 4 sécheuse à linge, 7 air climatisé, 7 réservoir à eau-chaude |
| Éléments exclus lors de la vente | Loué à un tiers 2 frigos loués, 2 cuisinières louées, 2 laveuse à linge loués, 2 sècheusse à linge loués. Locataire de l'appartement 1 : réfrigérateur , cuisinière, laveuse à linge, sècheuse à linge |
| Superficie du terrain | 1116 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.01 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 139.33 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 546 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 039 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 585 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 134 700 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 2 x 1 chambre à coucher |
| - 4 x 2 chambres à coucher |
| - 1 x 3 chambres à coucher |
| - Tous loué non chauffé-éclairé |
| - Style contemporain |
| - Concept à aire ouverte |
| - 7 x air climatisé mural |
| - Cuisine moderne |
| - 9 stationnements |
| - 7remises |
| - Balcons en fibre de verre/aluminium |
| - Près de l'école primaire et garderie |
| - Revenus à la prise de possession avec stationnement : |
| 134700$ |
