349 900 $
476 Rue Papineau
Montebello
Montebello
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1058 PC
Salles de bain
1
MLS® 9717361
Description de la propriété
Charmante propriété située à Montebello, ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction. Cette coquette maison de 3 chambres offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien entretenues. La cuisine conviviale propose beaucoup de rangement, tandis que le salon séduit par ses grandes fenêtres en coin. Sous le tapis, un plancher de bois franc d'origine attend d'être révélé. Son vaste terrain constitue un véritable atout, idéal pour aménager espaces détente, jeux ou jardin. Sous-sol avec salle familiale, 3e chambre et salle de lavage pratique. Un cadre de vie paisible près des activités de plein air!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x15 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x16 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x11 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15x14 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 22x18 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.6 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 7.9x17 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 178 $ |
| Taxes scolaires | 69 $ |
| Coût d'énergie | 2 900 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1058 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle. 2 (sets) ensembles chambre à coucher. Lit dans la chambre au sous-sol. Unité de rangement au salon, table de salon et lampes décoratives. Rideaux, stores, tringles. Décorations murales. Remi |
| Éléments exclus lors de la vente | Deux (2) toiles signées "Jacqueline" au sous-sol. Table et chaises dans la cuisine. Fauteuil inclinable et pouf. Petite table en fer forgé. Console en bois dans le corridor. Sofa en cuir dans le salon. Tout le contenu de la remise. Bureau dans la chambre |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 7625 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 84 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90 P |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 126 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 168 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété à Montebello -- un seul propriétaire |
| depuis sa construction! |
| Située au coeur du magnifique village de Montebello, cette |
| coquette résidence entretenue avec soin au fil des ans vous |
| séduira dès le premier regard. Offrant 3 chambres à |
| coucher, elle propose des pièces spacieuses, lumineuses et |
| une ambiance chaleureuse. |
| Ce qui distingue véritablement cette propriété? Son vaste |
| terrain. Une rare opportunité permettant d'aménager |
| plusieurs espaces extérieurs selon vos envies : coin |
| détente, aire de jeux, jardin ou projet paysager. Un |
| véritable terrain de jeu pour les amateurs d'horticulture |
| et de plein air! |
| À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie dégagé et |
| baigné de lumière naturelle. La cuisine, conviviale et |
| rassembleuse, offre une abondance de rangement et de |
| surface de travail -- parfaite pour recevoir famille et |
| amis. |
| Le salon impressionne par ses deux grandes fenêtres en coin |
| qui laissent entrer une luminosité exceptionnelle. Sous le |
| tapis, un plancher de bois franc d'origine n'attend que |
| votre touche pour retrouver tout son éclat. |
| La chambre principale propose un espace douillet avec |
| grandes fenêtres en coin et vaste rangement. Une seconde |
| chambre lumineuse, avec vue sur la cour arrière, dispose |
| d'un placard en cèdre idéal pour vêtements et literie. |
| Le sous-sol ajoute une belle valeur avec une grande salle |
| familiale polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma ou |
| les moments en famille. Une troisième chambre s'y trouve |
| également, avec deux fenêtres et un espace de rangement |
| généreux. La salle de lavage, pratique et bien pensée, |
| permet de tout organiser à l'abri des regards. |
| Vivre à Montebello, c'est choisir un cadre de vie paisible |
| et inspirant : golf à proximité, marina, sentiers de vélo |
| de montagne et randonnées pédestres -- un véritable mode de |
| vie axé sur la nature et la détente. |
| *La présente vente est faite sans garantie légale de |
| qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. Le Vendeur |
| résidant maintenant dans une maison pour personnes âgées. |
