375 000 $
9 Rue Henri-Dunant
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
115.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 9766554
Description de la propriété
Opportunité à saisir à Gatineau secteur Hopital/Val Boisé! Maison en rangée idéale pour premiers acheteurs, située à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain rénovée, une cuisine fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. Avec ses 1250 pi² sur 2 étages et son fort potentiel, c'est le parfait équilibre entre confort et investissement. Prix compétitif pour vente rapide -- faites vite!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.3 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9 X 8.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9 X 3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.2 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.5 X 9.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.4 X 16.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.6 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.10 X 10.2 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 960 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 115.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 appareils (air climatisé portative), tous les luminaires, stores du salon et de la cuisine, cabanon à l'arrière |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux et tringles/pôles, chauffe-eau (location 16$/mois) |
| Superficie du terrain | 180 |
| Dimension de la façade du terrain | 6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 295 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 381 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Opportunité à saisir à Gatineau secteur Hopital/Val Boisé! Maison en rangée idéale pour premiers acheteurs, située à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain rénovée, une cuisine fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. Avec ses 1250 pi² sur 2 étages et son fort potentiel, c'est le parfait équilibre entre confort et investissement. Prix compétitif pour vente rapide -- faites vite! |
