374 900 $
26 Ch. de la Montagne
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
614 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9831475
Description de la propriété
Rare opportunité! Charmant chalet 3 saisons très bien entretenu sur le bord du Grand Lac-Rond (Lac Roddick). LOCATION COURT TERME PERMISE! Idéal pour investisseurs ou les amateurs de plein-air. Cette propriété de 2 chambres et 1 salle de bain offre une finition tout en bois chaleureuse, une abondante fenestration et une terrasse avec vue spectaculaire sur l'eau. Profitez d'un accès privilégié au lac avec quai, d'une descente à bateau privée sur le terrain et d'une plage sablonneuse. Le confort, le bonheur et la tranquillité absolue vous attendent ici! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite!
Détails
Proximité
Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.9 X 3.7 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.7 X 7.2 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.11 X 11.1 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11 X 8.5 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.10 X 12.4 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4 X 9.3 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.4 X 9.3 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 319 $ |
| Taxes scolaires | 177 $ |
| Autre | 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 614 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 5 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (Réfrigérateur, four, hotte de four, micro-ondes, fontaine à eau), rangement en bois dans la salle de bain, tous les habillages de fenêtre, deux quais (30' x 4' + 24' x 6'), la télévision et son support, le sofa et 2 fauteuils, la table à manger et les 6 chaises, le foyer électrique au salon, 4 petites tables de chevet, deux lits doubles, gazebo, 2 remises extérieures, le chauffe-eau, toute la vaisselle, BBQ. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels du vendeur, bateau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.11 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20.9 |
| Superficie du terrain | 28675 |
| Dimension de la façade du terrain | 141.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 180.5 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 191 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 264 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - LOCATION COURT TERME PERMISE ; - Charmante résidence très bien entretenue ; - Actuellement 3 saisons ; - Abondante fenestration offrant une vue imprenable sur le lac ; - Finition tout en bois pour une véritable expérience de chalet ; - Foyer électrique inclus créant une ambiance chaleureuse et invitante ; - 2 chambres à coucher ; - 1 salle de bain complète ; - Cuisine complètement équipée avec tous les électroménagers inclus; - Magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire ; - Accès privilégié au lac avec un quai privé ; - Descente à bateau privée directement sur le terrain (du côté gauche) ; - Deux remises extérieures incluses ; - Thermopompe pour le chauffage et la climatisation ; - Fausse septique avec champs d'épuration (environs 2003); - Internet avec Explornet ; - Bord de l'eau sur le Grand Lac-Rond, aussi connu sous le nom de Lac Roddick ; - Embarcations à moteur à essence permises ; - Une propriété d'exception combinant confort, nature et tranquillité ; - Eau très claire et plages de sable ; - Frais annuels de déneigement du chemin privé à environs 120$; - Presque tout ce qui est dans le chalet lors des visites sera inclus dans la vente! * Les dimensions ont été prises à partir du registre foncier. |
