484 900 $
290-292 Rue East
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
141.73 MC
Salles de bain
1
MLS® 9860505
Description de la propriété
Secteur Gatineau - Duplex de 2 chambres par logement. Deux compteurs, le chauffage et l'électricité est aux frais des locataires. Nombreuses rénovations significatives réalisées au cours des 5 à 10 dernières années dont le remplacement du drain français et pose d'une membrane de fondation, recouvrement de toiture refaite, des thermos de fenêtres changés. Rangement dans la cour arrière. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant avec possibilité d'occuper le logement du haut.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x14 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.9x11 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x10.6 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 12x33 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5x7 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11x12.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.5x8.5 P | Béton |
| Cuisine | 2ième étage | 10x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 5.5x11 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 10x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 955 $ |
| Taxes scolaires | 239 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Aire habitable | 141.73 MC |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.41 M |
| Superficie du terrain | 441.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 M |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 165 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 350 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 77.3 MC |
| Revenus bruts potentiels | 33 456 $ |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Simili-Brique, Stuc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Les photos intérieures datent de quelques années et sont a |
| titre indicatif. |
| Le locataire du haut est entrain de quitter donc ce logis |
| pourrait être occupé par l'acheteur s'il le souhaite. |
