498 800 $
735 Rue Georges
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
145.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 9933108
Description de la propriété
Magnifique maison clé en main située dans un secteur recherché nichée sur un grand terrain de coin et à deux pas de tous les services. Offrant 5 chambres à coucher et 2 s/bain complètes, cette propriété propose une vaste aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, rehaussés de superbes portes françaises. Laissez-vous charmer par ses 1560 pi² baignés de lumière naturelle et soigneusement entretenus. À l'extérieur, une grande terrasse avec section couverte vous attend pour créer la cuisine extérieure de vos rêves. Toiture refaite en 2024. Opportunité aussi pour travailleur autonome de services professionnels et soins personnels.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x18 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x17 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.10x22.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.10x9.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4x8.5 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8.4x8.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.7x10 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.11x11.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.9x21.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 267 $ |
| Taxes scolaires | 250 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 145.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixture, Stores, Rideaux foyer électrique dans le salon réfrigérateur blanc dans la pièce à côté du salon (celui à droite du congélateur), laveuse et sécheuse Cuisinière armoire blanche Double au sous-sol. 3 étagères dans le bureau thermopompe murale aspi |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.95 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.64 M |
| Superficie du terrain | 913.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 74.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 132.9 P |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 247 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 409 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette charmante propriété est située dans un secteur |
| recherché de Buckingham, offrant un cadre de vie paisible |
| et familial tout en étant proche de plusieurs commodités |
| essentielles. |
| **Vente de succession** |
| **Voici quelques-unes des caractéristiques du secteur** |
| -École : L'école la plus proche se trouve à moins de 2 km, |
| soit moins de 5 minutes en voiture, idéale pour les |
| familles avec enfants. |
| -IGA : Situé à moins de 2 km de la propriété, l'IGA est |
| facilement accessible en moins de 5 minutes en voiture. |
| -Pharmacie : La pharmacie la plus proche se trouve à 1 km, |
| soit environ 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied. |
| -Restaurants : Vous trouverez une variété de restaurants à |
| environ 2-3 km, soit environ 5 minutes en voiture, offrant |
| une multitude de choix pour vos repas. |
| -Transports en commun : situé à quelques minutes à pied |
| -Espaces verts et loisirs : Le parc local est à environ 2 |
| km, soit à moins 5 minutes en voiture, parfait pour des |
| promenades, des activités sportives ou des moments de |
| détente en famille. |
| -Accès aux routes principales : L'Autoroute 50 est à moins |
| de 3 km, soit moins de 5 minutes en voiture, facilitant les |
| déplacements vers les autres quartiers de Gatineau et |
| Ottawa. |
| -Grande Terrasse avec section couverte pour y installer |
| votre cuisine extérieur de rêve |
| - Toiture a été remplacé à l'automne 2024 |
| - grande cours privée |
| - immense stationnement pavé avec abri d'auto |
| - 2ieme stationnement donnant sur la rue Pierre-Laporte |
| - idéale aussi pour un travailleur autonome voulant |
| travailler de la maison comme par exemple, soins |
| esthétiques, coiffure, comptable, etc. |
| - Grande remise avec électricité |
| - certificat de localisation date de 2019. seul ce |
| certificat sera fourni par le vendeur. si un nouveau |
| certificat est demandé, l'acheteur devra le payer ou |
| prendre une assurance titre. |
