709 800 $
13 Rue Cassiopée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
152.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 9936569
Description de la propriété
À voir absolument! Superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau, sur une rue tranquille en U, à quelques minutes d'Ottawa. Cour arrière intime et aménagée. Maison impeccablement entretenue, rénovée avec goût avec des matériaux de qualité (bois, céramique, quartz). Mêmes propriétaires depuis la construction. Offrant 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé. Cuisine et salle de bain principale rénovées avec finitions modernes. Secteur familial prisé, près des écoles, parcs, services et à 5 minutes de l'AGORA.
Visites libres
Dimanche 12 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x12.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x10.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x11.0 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x6.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x5.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.0x7.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.0x8.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.0x16.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 14.5x8.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 103 $ |
| Taxes scolaires | 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 152.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires fixes, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle Bosch, stores, rideaux et tringles, piscine hors terre système au sel et accessoires, air climatisé centrale, échangeur d'air, chauffe-eau piscine (non-fonctionnel), fournaise (2017), ré |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, congélateur verticale au sous-sol. Chauffe-eau en location, l'acheteur assumera les frais de location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.13 M |
| Superficie du terrain | 402 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 461 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 666 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 76.15 MC |
| Allée | Autre, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Autre, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Prise de possession flexible. |
| RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS |
| Salle de bain principale entièrement rénovée (2020) : bain |
| autoportant, grande douche vitrée, grande vanité en bois, |
| comptoirs de quartz, 2 lavabos |
| Cuisine rénovée (2011): armoires en bois, comptoirs de |
| quartz, luminaires |
| Salle d'eau rénovée (2018) : comptoir de quartz |
| Planchers de bois: érable au rez-de-chaussée (6 1/2po), |
| merisier à l'étage et escalier (bois franc) |
| Toiture refaite (2018) |
| Entrée électrique 200 ampères |
| Fournaise au gaz naturel haute efficacité (2017) |
| EXTÉRIEUR |
| Entrée en interlock Techo-Bloc H2D (2023), pouvant |
| accueillir facilement 3 voitures (jusqu'à 4 selon le format |
| des véhicules) |
| Cour arrière très intime, entièrement clôturée, bordée |
| d'une haute haie de cèdres |
| Deck en cèdre rouge |
| Auvents rétractables (2) |
| Petite piscine hors-terre (sécurisée) |
| Cabanons (1 grand, 1 petit) |
| Connexion au gaz pour le barbecue |
| Plates-bandes aménagées (cour avant et arrière) et chemin |
| en pavé uni |
